# Certificat de Urbanism 177 — Bulevardul Dacia nr. 66 C

> - construire cladire S+P+4E cu functiunea de locuinte colective si spatiu comercial la parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31289-177-bulevardul-dacia-nr-66-c-construire-cladire-sp4e-cu-functiunea-de-locuinte-colectiv
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31289
- **Nr. CU**: 177
- **Data CU**: 2020-02-12
- **Data Publicare**: 2020-02-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Dacia nr. 66 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire cladire S+P+4E cu functiunea de locuinte colective si spatiu comercial la parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33411
- **Longitude**: 23.79701

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SOCIETATEA IDEAL JEN CONSTRUCT S.R.L. REPREZENTATA PRIN MINDRA VIOREL IONUT
- **Utilizare**: - construire cladire S+P+4E cu functiunea de locuinte colective si spatiu comercial la parter
- **Utilizare (2)**: - construire cladire S+P+4E cu functiunea de locuinte colective si spatiu comercial la parter
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Dacia
- **Număr**: 66 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 250
- **POT (%)**: 47
- **CUT**: 2.64
- **Zonă**: locuinte colective si comercial
- **Regim Înălțime**: S+P+4E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z., aprobat cu H.C.L. nr. 374/2019, amplasamentul este situat in zona mixta locuinte colective si spatii de interes public si general cu regim de inaltime min. P+1 si max. = P+10 - UTR ZM1: pentru c-tii locuinte - P.O.T. max.=50%, CUTmax= 2,64; pentru c-tii de interes public si servicii de interes general - P.O.T. max.= 67%, C.U.T. max.= 4 si cu retragerea pt constructii de min. 14,50 ml iar pt. imprejmuire de min. 11,50 ml din axul B-dului Dacia - prifil 1 aprobat prin P.U.Z. , Se propune construire cladire S+P+4E cu functiunea de locuinte colective si spatiu comercial la parter cu P.O.T. propus = 47,52% si C.U.T. prous = 2,64. , Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime și functiunea acestora, cotat complet şi corect. Constructia va respecta P.O.T. max. = 50% , C.U.T. max. = 2,64 si retragerea de min. 14,50 ml din axul B-dului Dacia - profil 1 aprobat prin P.U.Z. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind picătura la streasină și servitutea de vedere pe limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008, potrivit functiunii propuse. Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Cod Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti și cu respectarea conditiilor din acesta., Prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare. Fisa bunului imobil. Extras de Carte Funciara. C.N.S. Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se va amenaja platforma pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixta: locuinte colective si spatii de interes public si general, Suprafata terenului - 250,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 374/2019
- **Nr. Reg. Părinte**: 15642
- **Data Reg. Părinte**: 2020-01-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 21683

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7080bcbe283ec64cc22584fd0025bb3b