# Certificat de Urbanism 180 — Strada Caracal nr. 107

> - amenajare farmacie in spatiu comercial existent la parter corp C4 fara modificari structurale si amplasare firma

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31286-180-strada-caracal-nr-107-amenajare-farmacie-in-spatiu-comercial-existent-la-parter-co
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31286
- **Nr. CU**: 180
- **Data CU**: 2020-02-12
- **Data Publicare**: 2020-02-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Caracal nr. 107 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - amenajare farmacie in spatiu comercial existent la parter corp C4 fara modificari structurale si amplasare firma
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.2998
- **Longitude**: 23.82861

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. FUNGUS S.R.L. reprezentata prin CLENCIU GELU si S.C. CEGIM IMPEX S.R.L. reprezentata prin CLENCIU MIHAELA pentru S.C. FARMACIA TREI F S.R.L. reprezentata de MONDEA FLOAREA prin imputernicit Patru Marius
- **Utilizare**: - amenajare farmacie in spatiu comercial existent la parter corp C4 fara modificari structurale si amplasare firma
- **Utilizare (2)**: - amenajare farmacie in spatiu comercial existent la parter corp C4 fara modificari structurale si amplasare firma
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Caracal
- **Număr**: 107
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 8860
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: unitati industriale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată a S.C. Fungus S.R.L, se noteaza interdictiile de înstrainare, grevare, dezmembrare, închiriere, alipire, construire, demolare și se intabuleaza drept de ipoteca în favoarea Garanti Bank S.A., conform extas C.F. nr. 213199/21.01.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018 amplasamentul este situat in zona unităţi industriale, unde regimul de înăltime și indicele de construibilitate P.O.T. nu este reglementat, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit CUT max.= 4, conf. Legii 350/2001, cu retrageri de min. 16,75 ml pentru construire și împrejmuire din axul propus al străzii Caracal., Se propune amenajare farmacie in spatiu comercial existent la parter corp C4 fara modificari structurale si amplasare firma pe fatada., Se va prezenta situatia existentă si propusă pe releveul cadastral vizat de O.C.P.I.; Ghenele de instalatii si ventilatii se vor mentine; Se va prezenta expertiză tehnică conform prevederilor Normativului C100/3/2008 "Codul de proiectare seismică-prevederi pentru evaluarea seismică a clădirilor existente"; Staţionarea mijloacelor de transort folosite pt. aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprob. cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 845/2013, modificat cu H.C.L. nr. 517/2017 privind amplasarea si autorizarea mijloacelor de publicitate; Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect sau sub forma de placuta gravata si va face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara in interiorul imobilului si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta; Se va prezenta detaliu de prindere - sect. intocmite de specialisti conf. legii, dimensiunile si obtinerea reclamei, pozitionarea acesteia pe suprafata propusa. In memoriul tehnic se vor preciza dimensiunile firmei, ambele feţe (dacă este cazul), obtinerea reclamei si pozionarea acesteia pe fatada; Firma se va amplasa pe fațada proprietate iar în caz contrar se va prezenta acordul autentificat al proprietarilor afectați., Prezentati: Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Titlu de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intablare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S; Solicitarea se va face de către proprietar pentru chiriaș; În cazul în care solicitarea este prezentată de o terță persoană se va prez. calitatea de reprezentant a acesteia. Acordul - Garanti Bank S.A. În vecinatatea imobilului exista retea de instalatii electrice., Se va prezenta situatia existentă si propusă simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona unitati industriale, partial afectat de strada propusa prin P.U.G., Suprafata terenului - 8860,00mp din acte și 8859,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 16615
- **Data Reg. Părinte**: 2020-01-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 24764

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 94
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c07b985839eb6682c225850400292e7e