# Certificat de Urbanism 186 — Strada Toporasi nr. 57

> Amenajare apartamente in pod existentla constructia C1-S+P+4E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31281-186-strada-toporasi-nr-57-amenajare-apartamente-in-pod-existentla-constructia-c1-sp4
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31281
- **Nr. CU**: 186
- **Data CU**: 2020-02-17
- **Data Publicare**: 2020-02-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Toporasi nr. 57 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Amenajare apartamente in pod existentla constructia C1-S+P+4E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.333485382175
- **Longitude**: 23.771949792986

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C MARASOF PROD S.R.L PRIN ADMINISTRATOR BOURU GEORGE DANIEL SI MITRACHE BOGDAN IONUT
- **Utilizare**: Amenajare apartamente in pod existentla constructia C1-S+P+4E
- **Utilizare (2)**: Amenajare apartamente in pod existentla constructia C1-S+P+4E
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Toporasi
- **Număr**: 57
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 728
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 2.4
- **Zonă**: zona mixtă locuințe colective
- **Regim Înălțime**: P+4E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată in indiviziune a lui Mitrache Bogdan Ionut cota 99/100,S.C Marasof Prod R.R.L. cota 1/100,intabulat drept de ipoteca cota 1/1 S.C Marasof Prod s.R.L conform extras C.F nr.207692/30.01.2020
- **Regim Tehnic**: Conf.PUZ aprobat cu HCL 393/2015-UTR ZM2 ampl.se afla situat in zona mixtă locuințe colective, funcțiuni complexe și interes public cu regim maxim de înălțime P+4E,POTmaxim=40%;CUTmaxim=2,40,respectarea retragerilor de 11,00ml pt. construire și de 8,00ml pt.împ.,din axul propus str.Toporași Cat.a-III-a respectiv cu respectarea retragerilor de minim 27,00ml, din axul propus al strazii Calea Severinului cu sectiunea 1, Se propune amenajare locuinte în pod existent la imobilului C1 S+P+4E cu POTexist.= POTprop.=40,00% si CUT prop.= 2,80 (lucrarile de amenajare pentru functionalizarea podurilor existente,chiar daca aceasta conduce la depasirea coeficientului de utilizare a terenului - CUT reglementat în zona,conf. Legii 50/1991, republicată, art.11¹ lit. b.); Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existentă şi propusă, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situatia existentă și propusă pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Parcarea/gararea se va realiza conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011, modificat cu HCL nr 304/2014 - privind cromatica fatadelor; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul; Ghenele de instalatii și de aerisire se vor mentine; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei, republicată. , La faza de autorizatie documentatia va fi insotită de: Titlu de proprietate în copie conformă cu originalul; Extras de carte funciară; Fişa bunului imobil; Intabulare în cartea funciară; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Expertiză tehnică;Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixtă locuințe colective, funcțiuni complexe și interes public , Suprafata terenului -728,00mp din acte și 701,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 393/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 20767
- **Data Reg. Părinte**: 2020-02-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:207692

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e5417b548791e32ac22585040021f9f6