# Certificat de Urbanism 189 — Strada Bariera Vilcii nr. 30

> amenajare locuinte în pod existent la imobilului C3 - P+3

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31278-189-strada-bariera-vilcii-nr-30-amenajare-locuinte-in-pod-existent-la-imobilului-c3-p3
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31278
- **Nr. CU**: 189
- **Data CU**: 2020-02-17
- **Data Publicare**: 2020-02-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bariera Vilcii nr. 30 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amenajare locuinte în pod existent la imobilului C3 - P+3
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.333253053842
- **Longitude**: 23.816036903188

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: amenajare locuinte în pod existent la imobilului C3 - P+3
- **Utilizare (2)**: amenajare locuinte în pod existent la imobilului C3 - P+3
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV 2
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bariera Vilcii
- **Număr**: 30
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1600
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: zona mixtă: locuințe și servicii
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată, se notează promisiunile de vânzare-cumpărare și se intabulează dreptul de ipotecă legală conf. CF 214868.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ BV2 aprobat cu HCL 42/2003, UTR Z4LIS, imobilul este situat în zona mixta: locuinte si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, cu regim de inaltime maxim P+3, POTmax. = 30% si CUTmax.=1,20 si retrageri de 11,50 ml pentru imprejmuire si minim 14,50 ml pt. constructii din axul strazii Bariera Valcii (profil 1). , Se propune amenajare locuinte în pod existent la imobilului C3 - P+3 (corp C2 din A.C.) cu POTexist.= POTprop.=29,00% si CUT prop.= 1,26 (amenajarea pt. functionalizarea podurilor existente, chiar dacă aceasta conduce la depășirea CUT-ului, conf. Legii 50/1991, republicată, art. 11¹ lit. b.); Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existentă şi propusă, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situatia existentă și propusă pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Parcarea/gararea se va realiza conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008 pt. toate locuintele existente și propuse; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011, modificat cu HCL nr 304/2014 - privind cromatica fatadelor; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul; Ghenele de instalatii și de aerisire se vor mentine; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei, republicată. , La faza de autorizatie documentatia va fi insotită de: Titlu de proprietate în copie conformă cu originalul; Extras de carte funciară; Fişa bunului imobil; Intabulare în cartea funciară; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Expertiză tehnică; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona mixta: locuinte si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, Suprafata terenului -1600,00 mp din acte și 1591,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 17739
- **Data Reg. Părinte**: 2020-01-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:214868

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/769d264fb530720cc2258500002b9efc