# Certificat de Urbanism 191 — Strada Riului nr. 4 B

> construire locuintă P+1 și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31276-191-strada-riului-nr-4-b-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31276
- **Nr. CU**: 191
- **Data CU**: 2020-02-17
- **Data Publicare**: 2020-02-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 4 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă P+1 și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.326951013708
- **Longitude**: 23.769331266407

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă P+1 și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuintă P+1 și împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Balta Craiovita
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 4 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 600
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: invatamant (scoli, facultati)
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 350/2013 amplasamentul este situtat in UTR V-subzona I - zonă institutii de invatamant (scoli, facultati) cu regim de înălțime max. P+4 , POTmax=30%, CUTmax=1,50 si retrageri de min. 31,50 ml pt. constructii şi de min. 21,50 ml pt. împrejmuire - sect.1 din axul propus al străzii aprobate prin PUZ. , Se propune construire locuintă P+1 și împrejmuire teren cu POTprop.=31% și CUTprop.=0,62., Solicitarea dvs. nu poate fi solutionată favorabil până la elaborarea și aprobarea unei documentatii PUZ având în vedere că prin reglementarile urbanistice stabilite prin PUZ a fost mentinută (conf.PUG) și reglementată functiunea de zonă institutii de invatamant (scoli, facultati) fiind astfel imposibilă emiterea unei autorizatii de construire pentru locuintă. , - Potrivit art. 32, alin.1, lit.c) din Legea 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanism: 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism: , c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă institutii de invatamant (scoli, facultati), Suprafata terenului -596,00 mp din acte și 600,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 16491
- **Data Reg. Părinte**: 2020-01-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:213710

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c41525bddf8ac041c22584fe002898f0