# Certificat de Urbanism 200 — Strada Sfintii Apostoli nr. 138

> - construire imobil locuinte colective P+2E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31267-200-strada-sfintii-apostoli-nr-138-construire-imobil-locuinte-colective-p2e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31267
- **Nr. CU**: 200
- **Data CU**: 2020-02-17
- **Data Publicare**: 2020-02-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Sfintii Apostoli nr. 138 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire imobil locuinte colective P+2E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31181
- **Longitude**: 23.81745

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. DAFARM S.R.L. REZREZENTATA PRIN GROZA DESPINA
- **Utilizare**: - construire imobil locuinte colective P+2E
- **Utilizare (2)**: - construire imobil locuinte colective P+2E
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Sfintii Apostoli
- **Număr**: 138
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 905
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privata a S.C. DAFARM S.R.L. conform extras C.F. nr. 222227/28.01.2020
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelugire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retragerea pentru constructii de min. 8,00 ml iar pentru imprejmuire de min. 5,00 ml din str. Sfintii Apostoli., Se propune construire imobil locuinte colective P+2E cu P.O.T. propus = 34,97% si C.U.T. propus = 1,05., Se va prezenta situatia existenta şi propusa pe plan cadastral vizat de O.C.P.I. cu pozitionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Asigurarea locuri de parcare în incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii. Se va respecta retragerea pentru constructii de min. 8,00 ml din axul str. Sfintii Apostoli. Prezentati: Titlu de proprietate pe teren în copie conformă cu originalul; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras Carte Funciara; C.N.S.; Referatele de verif a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se va respecta O.M.S. nr. 119/2014, art. 3, alin. 2 în situaţia în care proiectul de amplasare a clădirilor evidenţiază că distanata dintre clădirile învecinate este mai mică sau cel puţin egală cu înălţimea clădirii celei mai înalte, se va întocmi studiu de însorire (amplarea clădirilor destinate locuinţelor trebuie să asigure însorirea acestora pe o durată minimă de 1 1/2 ore la solstiţiu de iarnă a încăperilor din clădirea cea mai înaltă). Constuctia propusa se va realiza numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respect condiţiilor precizate în acestea. În cazul în care se executarea lucrări la o distanta mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare. Respectarea prevederilor R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modifcata prin H.C.L. nr. 304/2015. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei cu modificarile si completarile ulterioare. Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii. În vecinatatea imobilului exista retea de apa, canal. La intocmirea D.T pentru acordul/autorizatia administratorului drumului pentru bransamente se va avea în vedere faptul ca in vecinatatea terenului exusta retea de apa /canalizare. Se va prezenta Autorizatia de desfiintare nr.1956/2019 si nota de constatare pentru corpurile afectate de noua propunere., Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 905,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 17218
- **Data Reg. Părinte**: 2020-01-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 222227

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cca4095bedd11350c225850400335419