# Certificat de Urbanism 237 — Strada Artileriei nr. 5A

> Informare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31243-237-strada-artileriei-nr-5a-informare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31243
- **Nr. CU**: 237
- **Data CU**: 2020-02-21
- **Data Publicare**: 2020-02-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Artileriei nr. 5A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28968
- **Longitude**: 23.81753

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare
- **Utilizare (2)**: Informare
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Artileriei
- **Număr**: 5A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1294
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Baba Gyorgy si Baba Eva conform extras C.F nr.238784/17.02.2020
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu Hipodrom aprobat prin HCL nr. 209/2010, amplasamentul este situat in zona de locuinte P+1-2, P.O.T. max=35%, C.U.T. max=1,05, afectat partial de stradă propusă prin PUZ si cu retrageri de min. 9,00 ml pentru constructii şi de min. 6,00 ml pentru împrejmuire din axul strazii propusa prin PUZ - conf.sect.2., Se propune informare pentru terenul in S= 1293,00mp din acte și 1294,00mp din măsurători nr. cad.12060/9. , Lotul este afectat parţial de stradă propusă prin PUZ, este construibil în zonă neafectată de stradă, cu destinaţia locuinţe cu regim de inaltime P+1-2, P.O.T. max.=35% si C.U.Tmax.= 1,05;Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; , Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr.304/2015;Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare;Se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit R.G.U.Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei.Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor din acestea. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte,afectat partial de strada propusa prin PUZ , Suprafata terenului -1293,00mp din acte și 1294,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 30461
- **Data Reg. Părinte**: 2020-02-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:12060/9

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/116660f690b1a1adc2258513001fa3b8