# Certificat de Urbanism 256 — Strada Vidra nr. 56 C

> construire locuintă S+P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31233-256-strada-vidra-nr-56-c-construire-locuinta-sp1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31233
- **Nr. CU**: 256
- **Data CU**: 2020-02-21
- **Data Publicare**: 2020-02-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vidra nr. 56 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă S+P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31401253299
- **Longitude**: 23.847794818368

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă S+P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuintă S+P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Calea Bucuresti- Aeroport
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vidra
- **Număr**: 56 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 470
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3, S+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.Z. Calea Bucuresti - Aeroport aprobat cu H.C.L 232/2005, amplasamentul este situat în zona de locuinte cu regim de înaltime maxim P+3, P.O.T. max.=35%, C.U.T max.=0,90; în zonă de protecție a infrastructurii feroviare și culoar de zbor ., Se propune construire locuintă S+P+1 si imprejmuire teren cu P.O.Tprop.= 21,07%, C.U.Tpropus = 0,47; Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distantă mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Imobilul nu are acces direct la strada Vidra, accesul la aceasta se realizeaza pe aleea de acces in indiviziune cu nr. cadastral 230438; Se vor respecta retragerile de 4,50 m pentru construire și împrejmuire din axul aleilor de acces; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea respectând conditiile de retragere; In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati;  Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei cu modificarile si completarile ulterioare; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014, privind fatadele si cromatica cladirilor., La faza de AC se va prezenta: Titlu de proprietate în copie conformă cu originalul, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Extras de carte funciara, Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, de protecție a infrastructurii feroviare și culoar de zbor , Suprafata terenului - 470,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 20853
- **Data Reg. Părinte**: 2020-02-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:235883

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/38e1a299056e8b50c22585050021fec3