# Certificat de Urbanism 257 — Strada Constantin Brancoveanu nr. 40

> extindere corp C 2 parter cu grupuri sanitare și camera mortuară

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31232-257-strada-constantin-brancoveanu-nr-40-extindere-corp-c-2-parter-cu-grupuri-sanitare-si-camera-mort
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31232
- **Nr. CU**: 257
- **Data CU**: 2020-02-21
- **Data Publicare**: 2020-02-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Brancoveanu nr. 40 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere corp C 2 parter cu grupuri sanitare și camera mortuară
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334996318686
- **Longitude**: 23.791278824406

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: PAROHIA SFÂNTUL IOAN VALAHUL  reprezentat de DORAN ION
- **Utilizare**: extindere corp C 2 parter cu grupuri sanitare și camera mortuară
- **Utilizare (2)**: extindere corp C 2 parter cu grupuri sanitare și camera mortuară
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Cornitoiu
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Brancoveanu
- **Număr**: 40
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 750
- **POT (%)**: 85
- **CUT**: 4
- **Zonă**: institutii si servicii publice
- **Regim Înălțime**: nereglementat

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan apartinând Municipiului Craiova domeniul public, drept de administrare Consiliul Local al Municipiului Craiova, cu drept de folosintă Mitropolia Oltenia - Parohia Sf. Ioan Valahul, conf. extras CF 223376/05.02.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 504/2007, UTR ZM3, amplasamentul se află situat în zonă institutii și servicii publice, cu POTmax.=85%, regimul maxim de înăltime nereglementat, iar CUTmax.= în functie de volumetrie și nu poate fi depăsit CUTmaxim = 4, conf. Legii 350/2001., Se propune extindere corp C 2 parter cu grupuri sanitare și camera mortuară; Constructiile existente și propuse vor respecta P.O.T.max.= 85%, C.U.T.max.=în functie de volumetrie și nu poate fi depăsit CUTmaxim = 4, conf. Legii 350/2001;, Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu propunerea, cotat complet şi corect cu pozitionarea tuturor construcţiilor învecinate, functiunile, regimul lor de înălţime si distanta de la acestea la limita de proprietate cu figurarea accesului la o stradă existentă; Situatia existentă și propusă pe releveu cadastral vizat de OCPI; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare, potrivit functiunii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele detinatorilor de utilitati din zona; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011, modificat cu HCL nr 304/2014 - privind cromatica fatadelor; , La faza prezentati: Titlu de proprietate (contract de concesiune), in copie conformă cu originalul; Extras C.F.; C.N.S.; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; Expertiză tehnică; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Referat de expertiza tehnică pentru protejarea constructiilor adiacente, iar dacă există și pe proprietăti private învecinate, în functie de concluziile din acesta acordul autentificat al vecinului afectat;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă institutii și servicii publice, Suprafata terenului - 750,00 mp din acte și 744,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 504/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 22814
- **Data Reg. Părinte**: 2020-02-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:223376

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1f4377baf98ba939c2258512003bf036