# Certificat de Urbanism 267 — Aleea 1 Mai nr. 9

> desfiintare corp C1-locuinta parter, construire locuinta P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31228-267-aleea-1-mai-nr-9-desfiintare-corp-c1-locuinta-parter-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31228
- **Nr. CU**: 267
- **Data CU**: 2020-02-24
- **Data Publicare**: 2020-02-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Mai nr. 9 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corp C1-locuinta parter, construire locuinta P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30732
- **Longitude**: 23.79164

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare corp C1-locuinta parter, construire locuinta P+1E
- **Utilizare (2)**: desfiintare corp C1-locuinta parter, construire locuinta P+1E
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Mai
- **Număr**: 9
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 320
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată a numitului Savu Remus-Alexandru, intabulare drept de uzufruct in favoarea numitului Savu-Dragnei Lucian-Robert conf. extras C.F. nr.203933/04.02.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, cu POT max= 35% si CUT max=1,05., Se propune: desfiintare corp C1-locuinta parter, construire locuinta P+1E cu POTpropus=26,10% si CUTpropus=0,45. CONDITII: - se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat de O.C.P.I, la scara, completata cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; - se vor respecta retragerile de 4,50 ml pentru construire din axul aleii 1 Mai; - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina și servitutea de vedere; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se vor realiza locuri de parcare, conform R.L.U. aprobat cu 271/2008; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; In conditiile in care pe proprietatea invecinata exista constructii adiacente constructiei propuse, se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si, in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 7/2020, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului., La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluzii, acordul autentificat al proprietarilor afectati. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Acordul uzufructuarului Savu-Dragnei Lucian-Robert.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă de locuinte, Suprafata terenului -320,00 mp din acte și 319,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 24580
- **Data Reg. Părinte**: 2020-02-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:11540

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/722f79394654c777c225850a002bd21a