# Certificat de Urbanism 280 — Strada Bilteni nr. 196

> construire garaj P cu terasă  la partea superioară și scară metalică de acces exterioară

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31221-280-strada-bilteni-nr-196-construire-garaj-p-cu-terasa-la-partea-superioara-si-scara-m
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31221
- **Nr. CU**: 280
- **Data CU**: 2020-02-24
- **Data Publicare**: 2020-02-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bilteni nr. 196 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire garaj P cu terasă  la partea superioară și scară metalică de acces exterioară
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.333001419669
- **Longitude**: 23.761604322209

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire garaj P cu terasă  la partea superioară și scară metalică de acces exterioară
- **Utilizare (2)**: construire garaj P cu terasă  la partea superioară și scară metalică de acces exterioară
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Balta Craiovita
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bilteni
- **Număr**: 196
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 605
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat prin H.C.L. nr. 350/2013 - Balta Craiovita, UTR VII, subzona ZL, amplasamentul se află situat în zonă de locuinte individuale, regim maxim de inaltime P+2, P.O.T.max. = 40%, C.U.T. max.= 1,20, cu retrageri de minim 10,50 ml pentru constructii şi de minim 5,50 ml pentru împrejmuire din axul propus al strazii Bîlteni - sect. 2 din PUZ., Se propune construire garaj P cu terasă la partea superioară și scară metalică de acces exterioară cu POTpropus=26,28% și CUTpropus=0,58; Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe suport topo vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea; Respectarea retragerilor de minim 10,50 ml pentru constructii str. Bâlteni; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcare/gararea se va face exclusiv în incintă, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distantă mai mica de 60 cm, conf. prevederilor C.Civil inclusiv pentru finisaje exterioare; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/ 2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/ 2015; , La faza de autorizare se va prezenta:Titlu de proprietate  în copie conform cu originalul; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de carte funciară; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;  Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă locuinte, Suprafata terenului -605,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 23403
- **Data Reg. Părinte**: 2020-02-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:239048

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a941ffa5011392c2c2258513003b9468