# Certificat de Urbanism 286 — Strada Arad nr. 14

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31220-286-strada-arad-nr-14-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31220
- **Nr. CU**: 286
- **Data CU**: 2020-02-24
- **Data Publicare**: 2020-02-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Arad nr. 14 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.308915277701
- **Longitude**: 23.770784685928

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUZ Riului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Arad
- **Număr**: 14
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 350
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Cojan Cornel și Cojan Floarea conf. CF 231655/10.01.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z Raului-Lunca Jiului aprobat prin H.C.L nr.311/2007, U.T.R- Z8 L, amplasamentul este situat in zona locuinţe cu regim de înălţime maxim P+2, P.O.T max.= 35% şi C.U.T max.=1,05, afectat partial de aliniament de construibilitate si cu retrageri de minim 8,50 ml pentru constructii si de minim 5,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii propuse prin P.U.Z. - profil 5., Se solicită informare urbanistică a terenului cu nr. cad. 231655 cu S = 350,00 mp din acte și din măsurători; , Terenul este construibil, cu respectarea urmatoarelor conditii: - destinatia: zona locuinţe cu regim de înălţime maxim P+2, P.O.T max.= 35% şi C.U.T max.=1,05, cu retrageri de minim 8,50 ml pentru constructii si de minim 5,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii propuse prin P.U.Z. - profil 5; -Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină; -Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; -Parcarea/ gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; -Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU; - Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei; Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zonă de locuinte, afectat partial  de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului - 350,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 23888
- **Data Reg. Părinte**: 2020-02-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231655

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4818023fc9a9252bc225850a0031c633