# Certificat de Urbanism 288 — Strada Caracal nr. 107

> construire hala parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31218-288-strada-caracal-nr-107-construire-hala-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31218
- **Nr. CU**: 288
- **Data CU**: 2020-02-24
- **Data Publicare**: 2020-02-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Caracal nr. 107 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire hala parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.2998
- **Longitude**: 23.82861

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC FUNGUS SRL  reprezentata de Clenciu Mihaela
- **Utilizare**: construire hala parter
- **Utilizare (2)**: construire hala parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Caracal
- **Număr**: 107
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 8860
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 0.6
- **Zonă**: unitati industriale
- **Regim Înălțime**: nereglementat

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată SC FUNGUS SRL.Conform extras CF nr. 213199/3.02.2020 se noreaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare,alipire, construire si demolare si se intabuleaza drept de ipoteca in favoarea GARANTI BANK SA.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul este situat in zona unităţi industriale,P.O.T., C.U.T.,regim de înălțime, nereglementat C.U.T. în funcție de regimul de înălțime, dar nu mai mult de 4 conf. prevederilor P.U.G partial afectat de strada propusa prin PUG , si cu retragerile pentru constructii și împrejmuire de minim 16,50 ml din axul propus al strazii Caracal (profil 1 din PUG)., Se propune -construire hala parter  cu POT propus= 50,50% si CUT propus= 0,60., Se va prezenta plan de situatie cu situatia existenta si propusa, cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strada propusa prin PUG),cu pozitionarea constructiilor invecinate, functiunea, regimul de inaltime si distanta de la limita de proprietate la acestea.Se vor respecta retragerile de min. 16,70ml pentru constructii si imprejmuire din axul propus al str.Caracal.Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii potrivit funcţiunii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008; Certificat de nomenclatură stradală. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60cm, faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie. La faza de autorizatie prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Extras de Carte funciară; Incheiere de intabulare; Fişa bunului imobil.Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant;La intocmirea D.T pentru acordul/autorizatia administratorului drumului pentru bransamente se va avea în vedere faptul ca in vecinatatea terenului exista retea de electricitate.Acordul  GARANTI BANK SA.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona unitati industriale,partial afectat de strada propusa prin PUG, Suprafata terenului -8860,00mp din acte și 8859,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 26215
- **Data Reg. Părinte**: 2020-02-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:24764

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 94
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cf92b98f45029445c225851300491ac6