# Certificat de Urbanism 292 — Strada Amaradia nr. 94A

> Informare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31215-292-strada-amaradia-nr-94a-informare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31215
- **Nr. CU**: 292
- **Data CU**: 2020-02-24
- **Data Publicare**: 2020-02-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Amaradia nr. 94A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33407
- **Longitude**: 23.79464

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare
- **Utilizare (2)**: Informare
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Amaradia
- **Număr**: 94A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 287
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 2.64
- **Zonă**: locuinte si servicii
- **Regim Înălțime**: P+3, P+10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Mihai Valer şi Mihai Nicoleta conform extras C.F nr.212309/12.02.2020
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. 168/2016, amplasamentul este situat in zona mixta (locuinte si servicii) cu regim de inaltime minim P+3 si maxim P+10, P.O.T. max. = 50 % si C.U.T. max. = 2,64., Se propune informare pentru terenul in S=287,00mp cu nr.cadastral 22418, Terenul este construibil cu destinatia de locuinţe cu regim minim de inaltime P+3E  si regim maxim de inaltime P+10E cu POTmax=50% si CUT max=2,64,cu retrageri de 4,50 ml pentru imprejmuire si construire din axul aleii de acces (fosta str. I.P.Pavlov), adiacentă la latura de nord a terenului. Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina si acordul proprietarilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate inclusiv pentru finisajele exterioare;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008;Se vor respecta prev. R.L.U. aprob. cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L.nr. 304/2015;Se va respecta L.114/1996 a locuintei.Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea;Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixta locuinte si servicii, Suprafata terenului -287,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 168/2016
- **Nr. Reg. Părinte**: 26871
- **Data Reg. Părinte**: 2020-02-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:22418

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/14f5834eafb32703c225850d0027b4c2