# Certificat de Urbanism 294 — Strada Riului nr. 395A

> Instrainare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31213-294-strada-riului-nr-395a-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31213
- **Nr. CU**: 294
- **Data CU**: 2020-02-25
- **Data Publicare**: 2020-02-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 395A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Instrainare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29316
- **Longitude**: 23.79057

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Instrainare teren
- **Utilizare (2)**: Instrainare teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 395A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2062
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 4
- **Zonă**: institutii si servicii

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitlor Popa Petre si Popa Paula conform extras C.F nr.240528/31.01.2020
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 543/2018,amplasamentul se află în zona institutii si servicii POTmaxim=70%, CUT-ul și regimul de înălțime nereglementat, CUT-ul in functie de regimul de înălțime dar CUT-ul nu va depasi CUTmaxim=4 conform PUG,cu retrageri de min. 11,50 ml din axul propus al str. Raului - profil 2 aprobat prin P.U.G.   , Se solicita - instrainare teren in S=2062,00mp din acte şi 2048,00mp din masuratori cu nr.cadastral 17229/1, Terenul este construibil respectand functiunea zonei de institutii si servicii de interes public cu indicii de construibilitate POTmaxim=70%,CUT și regimul de înălțime nereglementat CUT-il in functie de regimul de înălțime,dar CUT-ul nu va depasi CUTmaxim=4 conform Legii nr.350/2001 privind urbanismul si amenajarea teritoriului,cu respectarea retragerilor pentru construire si imprejmuire de min. 11,50 ml din axul propus al str.Riului și în baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona şi cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare în incinta potrivit functiunii propuse, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie cat si acordul autentificat al proprietarilor perimetrali pentru functiunea propusa, dacă functiunea acestora este exclusiv de locuit.Se poate construii în baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona su cu respectarea conditiilor din acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general,partial afectata de stada propusa prin PUG, Suprafata terenului -2062,00mp din acte și 2048,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 26607
- **Data Reg. Părinte**: 2020-02-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:17229/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 25
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/823917f8aa5747aec225850c0031dd65