# Certificat de Urbanism 301 — Strada Ing. Emil Marghitu nr. 3

> - instrainare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31209-301-strada-ing-emil-marghitu-nr-3-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31209
- **Nr. CU**: 301
- **Data CU**: 2020-02-25
- **Data Publicare**: 2020-02-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ing. Emil Marghitu nr. 3 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - instrainare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29211
- **Longitude**: 23.79655

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - instrainare teren
- **Utilizare (2)**: - instrainare teren
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ing. Emil Marghitu
- **Număr**: 3
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1367
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 4
- **Zonă**: {"zona":"mixta","detalii":"unitati industriale, functiuni complexe de interes public"}, {"zona":"ind

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a numitilor Popa Petre si Popa Paula cota actuala 1/1, conform extras C.F. nr. 240648/05.02.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul studiat se afla:, - partial in zona mixta: unitati industriale unde regimul de înăltime și indicele de construibilitate P.O.T. nu este reglementat, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit C.U.T. max. = 4 şi functiuni complexe de interes public si servicii de interes general cu P.O.T. max. = 70%, C.U.T. - în functie de regimul de inaltime dar nu mai mare de C.U.T. max. = 4) cu interdictie temporara de construire pana la elaborare si aprobarea P.U.Z./P.U.D.; , - partial in zona unitati industriale, unde regimul de înăltime și indicele de construibilitate P.O.T. nu este reglementat, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit C.U.T. max. = 4 conf. Legii 350/2001;, - partial in zona functiuni complexe de interes public si servicii de interes general cu P.O.T. max. = 70%, C.U.T. - în functie de regimul de inaltime (dar nu mai mare de C.U.T. = 4);, Imobilul nu are acces pietonal si auto la o strada existenta în nomenclatorul strazilor din municipiul Craiova., Se solicita instrainare teren cu S. = 1367,00 mp din acte si din masuratori, nr. cadastral 17229/3. , Terenul este construibil doar după reglementarea juridica a accesului auto si pietonal direct /sau prin servitute de trecere și aprobarea unei documentatii de urbanism P.U.Z./P.U.D., elaborata si aprobata conform legii, numai în baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona şi cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG-partial: zona mixta: unitati industriale şi functiuni complexe de interes public si servicii de interes general cu interdictie temporara de construire pana la elaborare si aprobarea P.U.Z./P.U.D.; zona unitati industriale, zona functiuni complexe de interes public si servicii de interes general,, Suprafata terenului - 1367,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 26599
- **Data Reg. Părinte**: 2020-02-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 17229/3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/89fe902650d98f9ac225850c0032bac6