# Certificat de Urbanism 311 — Strada Eroii Sanitari nr. 64

> construire locuinta parter si imprejmuire teren.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31201-311-strada-eroii-sanitari-nr-64-construire-locuinta-parter-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31201
- **Nr. CU**: 311
- **Data CU**: 2020-02-25
- **Data Publicare**: 2020-02-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Eroii Sanitari nr. 64 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta parter si imprejmuire teren.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.283074611516
- **Longitude**: 23.816033832624

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta parter si imprejmuire teren.
- **Utilizare (2)**: construire locuinta parter si imprejmuire teren.
- **Fază**: PUZ Romanescu Hipodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Eroii Sanitari
- **Număr**: 64
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2584
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: protectie cale ferată

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Cotea Dumitru si Cotea Ioana conform extras CF nr. 211600/6.02.2020
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu Hipodrom aprobat prin HCL nr. 209/2010, amplasamentul este situat in zona afectata in totalitate de strazi  dupa cum urmeaza: strada de categoria a II-a cu 4 benzi de circulatie cu profil transversal de 21,00 m(sect 1) ; strada de categoria a III-a cu 2 benzi de circulatie cu profil transversal de 12,00 m(sect.2) si strada de categoria a III-a cu 2 benzi de circulatie cu profil transversal de 9,00 m si de aliniamente de construibilitate propuse prin PUZ , partial zonă protectie cale ferată( 100 m din ax linie CF), Se propune -construire locuinta parter si imprejmuire teren., Solicitarea pentru construire locuinta parter si imprejmuire teren, nu poate fi solutionata favorabil întrucât potrivit reglementărilor urbanistice, în vigoare, nu poate fi emisă autorizatie de construire pentru locuintă P și împrejmuire teren, imobilul este situat in zona afectata in totalitate de strazi  dupa cum urmeaza: strada de categoria a II-a cu 4 benzi de circulatie cu profil transversal de 21,00 m(sect 1) ; strada de categoria a III-a cu 2 benzi de circulatie cu profil transversal de 12,00 m (sect.2) si strada de categoria a III-a cu 2 benzi de circulatie cu profil transversal de 9,00 m si de aliniamente de construibilitate propuse prin PUZ, partial zonă protectie cale ferată( 100 m din ax linie CF), Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat prin PUZ aprobat cu H.C.L. nr. 209/2010 se poate face doar in baza unei documentaţii urbanistice P.U.Z. potrivit art. 32, alin.1, lit.c) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanism; În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul "să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona afectata in totalitate de strazi si aliniamente de construibilitate propuse prin PUZ, partial zonă protectie cale ferată, Suprafata terenului -2584,00 mp din acte și 2345,00 mp din măsurăttori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 25493
- **Data Reg. Părinte**: 2020-02-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:211600

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 31
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9f47589b70f7a517c2258513003a5321