# Certificat de Urbanism 313 — Strada Primaverii nr. 36

> desfiintare C1 și C2, construire locuinta Sp+P+1 şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31199-313-strada-primaverii-nr-36-desfiintare-c1-si-c2-construire-locuinta-spp1-si-imprejmu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31199
- **Nr. CU**: 313
- **Data CU**: 2020-02-27
- **Data Publicare**: 2020-02-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Primaverii nr. 36 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare C1 și C2, construire locuinta Sp+P+1 şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.339591762785
- **Longitude**: 23.813902549225

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare C1 și C2, construire locuinta Sp+P+1 şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare C1 și C2, construire locuinta Sp+P+1 şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Primaverii
- **Număr**: 36
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 533
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, Sp+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018, imobilul este situat in zona de locuinte, regim maxim de inaltime P+2, P.O.T max.= 35%, C.U.T max.=1,05 si cu retragerile pt. construire de 8,00 m iar pt. imprejmuire de 5,00 m din axul străzii Primaverii., Se propune desfiintare C1 și C2, construire locuinta Sp+P+1 şi împrejmuire teren POTpropus=19%, CUTpropus=0,4., Se va prezenta situatia existenta si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate; Situatia existenta şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se vor respecta retragerile pt. construire de 8,00 m, iar pt. imprejmuire de 5,00 m din axul străzii Primaverii., Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate în conformitate cu prevederile RGU; Locuri de parcare în incintă, potrivit prevederilor RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distantă mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei cu modificarile si completarile ulterioare; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014, privind fatadele si cromatica cladirilor; La intocmirea D.T pentru acordul/autorizatia administratorului drumului pentru bransamente se va avea în vedere faptul ca in vecinatatea terenului exista retea de electricitate; In conditiile în care solutia tehnică pentru împrejmuirea terenului necesită finisaje exterioare este necesar a se prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere;  Referat de expertiza tehnică pt. protejarea c-tiilor adiacente şi în functie de concluziile acestuia, acordul autentificat al proprietarilor afectaţi; Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2; -Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiintează., La faza de autorizare prezentati: Titlu de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil. Extras C.F; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 533,00 mp din acte și 530,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 27635
- **Data Reg. Părinte**: 2020-02-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:233182

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/eb0a665e3caf76bac22585140023c96f