# Certificat de Urbanism 325 — Strada Vasile Alecsandri nr. 70

> desființare constructii C1 (Sp+P) și C2(P), construire locuintă  P+1 și împrejmuire partială

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31189-325-strada-vasile-alecsandri-nr-70-desfiintare-constructii-c1-spp-si-c2p-construire-locui
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31189
- **Nr. CU**: 325
- **Data CU**: 2020-02-28
- **Data Publicare**: 2020-02-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vasile Alecsandri nr. 70 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desființare constructii C1 (Sp+P) și C2(P), construire locuintă  P+1 și împrejmuire partială
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.320927247645
- **Longitude**: 23.809773791906

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desființare constructii C1 (Sp+P) și C2(P), construire locuintă  P+1 și împrejmuire partială
- **Utilizare (2)**: desființare constructii C1 (Sp+P) și C2(P), construire locuintă  P+1 și împrejmuire partială
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vasile Alecsandri
- **Număr**: 70
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 357
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.G. aprobat cu HCL 23/2000 și prelungit valabilitatea cu HCL 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, POT max.=35%, CUT max.=1,05, afectat partial de strada propusa prin PUG cu retrageri de min. 11,50 ml pentru constructii si imprejmuire din axul propus al str. Vasile Alecsandri - profl 2. , Se propune desființare constructii C1 (Sp+P) și C2(P), construire locuintă  P+1 și împrejmuire partială cu POTpropus=23% și CUTpropus=0,526., Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strada propusa prin PUG) cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea; Situaţia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Respectarea retragerilor de minim 11,50 ml pentru constructii din axul propus al str. Vasile Alecsandri; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 exclusiv în incinta proprietăţii; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; In conditiile în care solutia tehnică pentru împrejmuirea terenului necesită finisaje exterioare este necesar a se prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere; La intocmirea D.T pentru acordul/autorizatia administratorului drumului pentru bransamente se va avea în vedere faptul ca in vecinatatea terenului exista retea de electricitate;, La faza de autorizare se va prezenta:Titlu de proprietate în copie conform cu originalul; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de carte funciară; CNS; Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente și în functie de concluziile precizate în acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati; Expertiza tehnica conf. L.10/ 1995, modif. de L. 177/2015, art.18, alin. 2; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Acordul vecinilor afectati de construire la o distantă mai mica de 60 cm, conf. prevederilor C. Civil inclusiv pentru finisaje exterioare; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiintează; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/ 2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin HCL 304/ 2015; Se va respecta L.114/1996 a locuinte; La faza de A.C se va prezenta actul de desfintare al corpului C3 (nota de constatare). Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, afectat partial de strada propusa prin PUG , Suprafata terenului -357,00 mp din acte și 355,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 29295
- **Data Reg. Părinte**: 2020-02-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:228698

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4fe6d130a4f47773c22585110028119c