# Certificat de Urbanism 329 — Strada Drumul Muntenilor nr. 65H

> instrainare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31185-329-strada-drumul-muntenilor-nr-65h-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31185
- **Nr. CU**: 329
- **Data CU**: 2020-02-28
- **Data Publicare**: 2020-02-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Muntenilor nr. 65H bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: instrainare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31747191226
- **Longitude**: 23.845798240593

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: instrainare teren
- **Utilizare (2)**: instrainare teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Muntenilor
- **Număr**: 65H
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 354
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 1.26
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Nica Ileana in cota actuala 5/8 (dobandit prin conventie si prin succesiune ) si Nica Ionut  Lucian in cota actuala 3/8 dobandit prin succesiune conform extras CF nr. 229154/12.02.2020
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu  HCL 490/2009, imobilul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2 cu POTmax=42% si CUTmax=1,26 (fara a se lua subsolul in calcul) , afectat partial de strada propusa prin PUZ,zona spatii verzi si de aliniament de construibilitate, cu retragerile  de minim 10.50 m pentru constructii si de minim 8,50m pentru imprejmuire din axul propus al strazii propusa prin PUZ (sect.1 din PUZ). Terenul nu are acces direct la strada Drumul Muntenilor, accesul se realizeaza pe aleea de acces cu nr cadastral 18686/1 , inscris in CF NR 42331, Se propune -instrainare teren cu S=354 mp din acte si masuratori cu nr cadastral 229154, Se poate construi dupa transpunerea reglementarilor (strada propusa prin PUZ) în zona neafectata de strada propusa prin PUZ. in următoarele conditii:, Destinatia:zona locuinte cu regim maxim P+2,POTmax=42% si CUTmax=1,26, Se vor respecta retragerile  de minim 10.50 m pentru constructii si de minim 8,50m pentru imprejmuire din axul propus al strazii propusa prin PUZ (sect.1 din PUZ) Respectarea Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Realizarea locurilor de parcare, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor afectati de aceasta conditie, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. de minim 10.50 m pentru construire si de minim 8,50m pentru imprejmuire din axul propus al strazii (sect1). nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015.Realizarea spatiilor verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit R.G.U.Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea inclusiv avizul SNGN ROMGAZ PLOIESTI. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- teren arabil , Destinaţia după PUZ - zona locuinte, afectat partial de strada propusa prin PUZ,zona spatii verzi si de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului - 354 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 490/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 27663
- **Data Reg. Părinte**: 2020-02-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:229154

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/21d204211833c728c22585130050ea62