# Certificat de Urbanism 332 — Strada Drumul Muntenilor nr. 58 A

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31182-332-strada-drumul-muntenilor-nr-58-a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31182
- **Nr. CU**: 332
- **Data CU**: 2020-02-28
- **Data Publicare**: 2020-02-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Muntenilor nr. 58 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31852
- **Longitude**: 23.8495

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC OGIMEX SRL prin administrator GLONTA ALINA MARIA
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Muntenilor
- **Număr**: 58 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1476
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 0.4
- **Zonă**: unitati agricole
- **Regim Înălțime**: P

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată, se notează interdictie de înstrăinare, grevare, dezmembrare, alipire, demolare, restructurare, amenajare, construire, închiriere, și se intabuleaza drept de ipotecă în favoarea UNICREDIT BANK SA, conf. C.F. nr. 228972/06.02.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z aprobat prin H.C.L nr. 464/2019, U.T.R 2 - AG, amplasamentul este situat in zona unităti agricole cu regim de înălţime maxim P, P.O.T max.= 40% şi C.U.T max.=0,40, afectat partial de aliniament de construibilitate propus prin PUZ cu retrageri de minim 9,00 ml pentru constructii si de minim 5,50 ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin P.U.Z. - profil 4., Conf. RLU aferent PUZ: Functiunile complementare admise ale zonei sunt: unităti industriale, servicii, accese pietonale și carosabile, parcaje, garaje, retele tehnico-edilitare și constructii aferente;, Utilizările propuse sunt: unităti agricole, depozite, modernizări și reparatii la clădirile existente, servicii., Interdictii permanente: realizare de microferme pentru cresterea porcinelor și ovinelor în afara întreprinderilor agricole în zone functionale și echipate special, pt. a evita poluarea aerului, solului și pânzei freatice., Se solicită informare urbanistică a terenului cu nr. cad.14122/2/2/1/6 cu S = 1476,00 mp din acte și din măsurători; , Terenul este construibil, cu respectarea urmatoarelor conditii: - destinatia: zona unităti agricole cu regim de înălţime maxim P, P.O.T max.= 40% şi C.U.T max.=0,40, cu retrageri de minim 9,00 ml pentru constructii si de minim 5,50 ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin P.U.Z. - profil 4; -Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină; -Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; -Parcarea/ gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; -Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU; - Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea, inclusiv Aviz Autoritatea Aeronautica Civilă Română - daca este cazul; Acordul UNICREDIT BANK SA; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă unităti agricole, aflat în conul de zbor, afectat partial de aliniament de construibilitate propus prin PUZ , Suprafata terenului -1476,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 464/2019
- **Nr. Reg. Părinte**: 28027
- **Data Reg. Părinte**: 2020-02-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:14122/2/2/1/6

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d359ca5b1f3551bbc225850e0021a282