# Certificat de Urbanism 340 — Strada Cornului nr. 18A

> - construire locuinta Sp+P+1E, garaj auto parter si bazin etans vidanjabil

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31175-340-strada-cornului-nr-18a-construire-locuinta-spp1e-garaj-auto-parter-si-bazin-etan
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31175
- **Nr. CU**: 340
- **Data CU**: 2020-03-02
- **Data Publicare**: 2020-03-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cornului nr. 18A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta Sp+P+1E, garaj auto parter si bazin etans vidanjabil
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.326277460857
- **Longitude**: 23.840379684772

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta Sp+P+1E, garaj auto parter si bazin etans vidanjabil
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta Sp+P+1E, garaj auto parter si bazin etans vidanjabil
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cornului
- **Număr**: 18A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 479
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat prin H.C.L. nr. 438/2011, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim max. de inaltime P+1+M, P.O.T. max.= 40%, C.U.T. max. = 1,20 afectat partial de str.propusa prin P.U.Z. - str. Cornului si cu retragerea fata de axul strazii propusa - profil 1-1 cu retrageri pentru constructii de min. 7,00 ml și pentru imprejmuire de min. 4,50 ml. , Se propune construire locuinta Sp+P+1E, garaj auto parter si bazin etans vidanjabil cu P.O.T. propus = 26,61% si C.U.T. propus = 0,30., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (strada propusa prin P.U.Z.) completat cu constructiile invecinate, functiunea acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Constructia se va amplasa în zona neafectata de strada propusa și se vor respecta retragerile de min. 7,00 ml pt. constructii din axul din axul str. propuse prin P.U.Z. - sect. 1-1. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină. Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate conf. R.G.U; Se va amenaja platformă gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii; Se poate construi doar in baza avizelor favorabile al detinatorilor de retele si cu respectarea conditiilor din acestea; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei., Titlu de proprietate in copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. La intocmirea D.T pentru acordul/autorizatia administratorului drumului pentru bransamente se va avea în vedere faptul ca in vecinatatea terenului exista retea de instalatie electrica. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte afectata partial de str. propusa prin P.U.Z. - str. Cornului , Suprafata terenului - 479,00 mp din acte si 475,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 438/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 29392
- **Data Reg. Părinte**: 2020-02-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 233085

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6693edb69ff56014c225851900367be7