# Certificat de Urbanism 350 — Strada Artileriei nr. 75B

> Construire locuinta P și imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31166-350-strada-artileriei-nr-75b-construire-locuinta-p-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31166
- **Nr. CU**: 350
- **Data CU**: 2020-03-03
- **Data Publicare**: 2020-03-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Artileriei nr. 75B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P și imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.283708660649
- **Longitude**: 23.817214279131

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P și imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P și imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Romanescu -Hipodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Artileriei
- **Număr**: 75B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 340
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P, P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Patru Alexandru Bogdan si Patru Madalina Stefania conform extras C.F nr.219916/12.02.2020
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu-Hipodrom aprobat prin H.C.L. nr.209/2010 - UTR LM14 amplasamentul este situat in zona de locuinte P, P+1-2 și zona protectie cale ferata P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.= 1,05.Imobil fara acces direct la o strada/drum existent în domeniul public. , Se propune construire locuinta P si imprejmuire teren POTpropus=35% si CUTpropus=0,35., CONDITII:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu situatia eistenta si propunerea, lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate.In situatia în care aleea de acces cu nr.cadastral 219913 nu are iesire directa în str.Eroii Sanitari (De 360/2) traseul actual,se va reglementa juridic accesul pana la acesta în functie de regimul juridic al ,terenului existent între actualul traseu al strazii si limita aleii de acces.Retragerea pentru construire şi împrejmuire este de 4,5ml din axul aleii de.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprbat cu HCL 271/2008;, Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta:Titlul de proprietate pe teren in copie conform cu originalul;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras de carte funciara;Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, daca este cazul.Se va respecta L114/1996 a locuintei.In cazul in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea respectând conditiile de retragere din PUZ.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte si zona protectie cale ferata, Suprafata terenului -340,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 27195
- **Data Reg. Părinte**: 2020-02-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:219916

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2e1f9cb0b08f4e99c225850d0027991a