# Certificat de Urbanism 357 — Aleea Toamnei nr. 1

> - desfiintare constructie C1 si construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31159-357-aleea-toamnei-nr-1-desfiintare-constructie-c1-si-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31159
- **Nr. CU**: 357
- **Data CU**: 2020-03-04
- **Data Publicare**: 2020-03-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Toamnei nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare constructie C1 si construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.332881668257
- **Longitude**: 23.817023538026

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare constructie C1 si construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: - desfiintare constructie C1 si construire locuinta P+1
- **Fază**: P.U.Z. Bariera Vilcii 2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Toamnei
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1264
- **POT (%)**: 12
- **CUT**: 0.1
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Bariera Vilcii 2 aprobat cu H.C.L. nr. 42/2003 UTR Z4LIS amplasamentul studiat este situat în zonă de locuinte cu regim de înăltime max. P, P+1-2E, P.O.T. max. = 30%, C.U.T. max. = 1,05 afectat partial de strada propusa prin P.U.Z. și de aliniament de construibilitate, respectind retragerile de min. 7,00 ml pt. constructii si de min. 5,00 ml pt. imprejmuire din axul propus al Aleii Toamnei - sect. 5. , Se propune desfiintare constructie C1 si construire locuinta P+1E cu P.O.T. propus =cu P.O.T. propus = 12,65% si C.U.T. propus = 0,1., Plan de situatie pe suport topo vizat O.C.P.I. cu situatia existenta şi propusa, cu transpunerea reglementarilor urbanistice (afectat partial de strada propusa prin P.U.Z. și de aliniament de construibilitate), pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pana la limita de proprietate. Situatia existent si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I. Constructia se va amplasa in zona neafectata de strada si de aliniament de construibilitate propusă prin P.U.Z. si se vor respecta retragerile pentru constructii de min. 7,00 ml din axul propus al Aleii Toamnei - sect. 5. Situaţia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U. Parcarea se va realiza in incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. , Titlu de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S.; Extras C.F. Referat de verificare a proiect. la exigentele stabilite de proiectant. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2015. Acordul autentificat al proprietarilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare. Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art. 18, alin.2. Referat de expertiză tehnică pt. protejarea constructiei adiacente. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei C1 ce se desfiintează. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuinte. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor precizate prin acestea. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 7/2020, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii/arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zonă de locuinte, afectat partial de strada propusa prin P.U.Z. și de aliniament de construibilitate , Suprafata terenului - 1264,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 30574
- **Data Reg. Părinte**: 2020-02-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 236103

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4820bd50ca6c2211c225851a002d933e