# Certificat de Urbanism 377 — T 22, P 12

> informare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31149-377-t-22-p-12-informare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31149
- **Nr. CU**: 377
- **Data CU**: 2020-03-05
- **Data Publicare**: 2020-03-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - T 22, P 12 nr. - bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.320169092732
- **Longitude**: 23.845913834381

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare
- **Utilizare (2)**: informare
- **Fază**: PUG, PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: T 22, P 12
- **Număr**: -
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 717
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 0.84
- **Zonă**: anexe agricole
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren extravilan proprietate privată a numitilor Dan Marin și Dan Ecaterina,  imobil aflat sub incidenta art. 3, alin. 1 din Legea nr. 17/2014, conf.CF 211729/03.02.2020
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprob. cu HCL 23/2000 si prel. cu HCL 543/2018 și conf. PUZ aprobat cu HCL 490/2009, amplasamentul este situat in zona constructii și anexe agricole, afectat partial de stradă propusă prin PUZ, cu regim maxim de înăltime de P+1 cu POTmax.=42% și CUTmax.=0,84, cu retrageri de min. 10.50 ml pt. constructii si de min. 8,50 ml pt. imprejmuire din axul propus al strazii - prin P.U.Z. - sect.1.  amplasamentul studiat este situat in extravilan, aflat în culoarul de zbor, afectat de retele de utilitate publică și culoarele de protectie ale acestora, afectata partial de strada si de aliniament de construibilitate - propuse prin P.U.Z.; Legii 50/1991 republicata, in extravilan se pot autoriza doar constructii cu caracter provizoriu, anexe gospodăresti ale exploatatiilor agricole ce se definesc ca fiind: c-tii situate in zone izolate in extravilan si indepartate de localitatea de resedinta a lucratorilor agricoli, menite sa adaposteasca masini agricole, utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum si spatii de cazare temporara pe timpul campaniilor agricole;, Se solicită informare urbanistica pentru terenul în S = 717,00 mp din acte si din masuratori cu nr. cad. 211729., Terenul este construibil numai cu precizarea destinatiei anexei exploataţiei agricole respectiv conditiile: Conform Legii nr. 37/2015 privind clasificarea fermelor si exploatatiilor agicole, la faza de A.C. se va preciza in memoriu incadrarea acestora; Constructia va respecta retragerea de min. 4,50 ml pt. constructii şi pt. împrejmuire din axul aleii de acces cu nr. cad. 17162/2/1 pentru dimensionarea acesteia conf. R.G.U., Anexa 4, aprobat cu H.G. 525/1996. Situatia existenta si propusă pe suport cadastral vizat de O.C.P.I. cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa acestora faţă de limita de proprietate; Constructia va avea arhitectura/aspectul exterior si compartimentarea/destinatia incaperilor conf. functiunii propuse; Imprejmuirea va fi realizată usor demontabilă pentru interventie în caz de incendiu; Se vor asigura spatii verzi şi plantate conf. R.G.U.; Scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietătii; Parcarea se va asigura în incinta proprietatii conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se va respecta Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Constructiile vor avea caracter provizoriu si vor fi desfiinţate prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Durata de amplasare nu va fi mai mult de 10 ani; Se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona; Dovada exploatatiei agricole, Certificat de înscriere în Registrul Fermierilor de la Agenţia de Plăţi şi Intervenţii în Agricultură; Avizul Direcţiei pentru Agricultură şi Dezvoltare Rurală a judeţului Dolj, inclusiv pentru scoaterea terenului din circuitul agricol; Aviz A.N.I.F.; Aviz S.N.G.N. Romgaz Ploiesti; Aviz MApN - Statul General Major și Avizul Autoritatea Aeronautica Civila Romana, daca este cazul, cu respectarea conditiilor din acestea. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG/PUZ - teren extravilan/zona constructii și anexe agricole, aflat în culoarul de zbor, afectat de retele de utilitate publică și culoarele de protectie ale acestora, afectat partial de strada si de aliniament de construibilitate propuse prin P.U.Z., Suprafata terenului - 717,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018, 490/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 29594
- **Data Reg. Părinte**: 2020-02-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:211729

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e1691ae8420f2cfbc225851a0041341c