# Certificat de Urbanism 378 — Bulevardul Dacia nr. 73 A

> informare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31148-378-bulevardul-dacia-nr-73-a-informare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31148
- **Nr. CU**: 378
- **Data CU**: 2020-03-05
- **Data Publicare**: 2020-03-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Dacia nr. 73 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33609
- **Longitude**: 23.79316

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare
- **Utilizare (2)**: informare
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Dacia
- **Număr**: 73 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1507
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Cioana Ion Liviu si Cioana Carmen Mioara, intabulat drept de ipoteca și se noteaza interdictiile de vanzare, grevare, inchiriere, demolare, amenajare, restructurare și construire in favoarea Unicredit Tiriac Bank S.A, conform extras C.F nr.230090/19.02.2020.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu H.C.L. nr.23/2000, prelungit val. cu HCL 543/2018 amplasamentul este situat partial în zona parcuri, turism, recreere și partial în zona locuinte colective si protectie cale ferata, pentru zona de locuinte regimul maxim de inaltime este P+3-10E, POTmaxim=20% CUTmaxim=2,2, cu retrageri de min. 11,50 ml pentru constructii și pentru împrejmuire din axul B-dului Dacia și Aleea 4 Simnic(sect.2) din PUG; Conform Legii nr. 135/2014 (...) pentru completarea art. 18 din Legea nr. 24/2007 privind reglementarile si administrarea spatiilor verzi din intravilanul localitatilor "Terenurile inscrise in cartea funciara ca fiind în categoria curti-constructii, terenuri ce se afla in proprietatea privata a persoanelor fizice sau juridice, nu pot fi inventariate sau declarate ca spatii verzi, în sensul legii, decat dupa indeplinirea procedurii de expropriere conform legislatiei în domeniu". , Se solicită informare urbanistică pt. terenul în S=1507,000 mp din acte si 1459,00 mp din masuratori cu nr. cad. 230090; Terenul este construibil în cazul amplasării constructiei în zona reglementată ca zonă de locuinte cu respectarea urmatoarelor conditii: - destinatia: partial zonă de locuinte cu regim max. de inaltime P+3-10, POTmax.= 20%, CUTmax. =2,20 cu retrageri de 11,50 ml pentru constructii pt. împrejmuire din axul B-dul Dacia și Aleea 4 Simnic (sect.2) din PUG; -Se va respecta C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină; -Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; -Parcarea/ gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; -Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU; - Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea, inclusiv aviz S.N CFR;, Pentru terenul cu destinatia partial parcari/turism/recreere, poate fi folosit conform acestei destinatii cu respectarea avizelor favorabile., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit valabilitate cu HCL nr. 543/2018 se poate face conf. art.32, alin.1, lit.c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism: 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism: , c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate., Acordul UNICREDIT TIRIAC BANK SA SUC. DOLJ; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, arabil, Destinaţia după PUG -  zona parcuri, turism, recreere și partial în zona locuinte colective si protectie cale ferata, Suprafata terenului - 1507,00 mp din acte și 1459,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 32661
- **Data Reg. Părinte**: 2020-02-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:230090

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9eb16e88fc446963c225851800323c41