# Certificat de Urbanism 394 — Strada Plopului nr. 15

> construire locuinta Sp+P+1, anexă gospodărească - magazie P și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31137-394-strada-plopului-nr-15-construire-locuinta-spp1-anexa-gospodareasca-magazie-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31137
- **Nr. CU**: 394
- **Data CU**: 2020-03-06
- **Data Publicare**: 2020-03-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Plopului nr. 15 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Sp+P+1, anexă gospodărească - magazie P și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.327517422996
- **Longitude**: 23.837552127785

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Sp+P+1, anexă gospodărească - magazie P și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Sp+P+1, anexă gospodărească - magazie P și împrejmuire teren
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Plopului
- **Număr**: 15
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 559
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte cu functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUD aprobat cu HCL 28/2020 imobilul este situat in zona locuinte cu functiuni complementare cu regim maxim de inaltime P+2 cu Hmax.=12,00 ml cu POT maxim =35% si CUT maxim=1,05 cu retragerile de : 10,15 m din axul strazii si la 5,15 m de la imprejmuire pe latura de sud, de la 2,00 m pana la 5,60 m fata de limita de proprietate, pe latura de Est; de la 2,00 m pana la 11,50 m fata de limita de proprietate, pe latura de Vest si de la 1,00 m fata de limita de proprietate pe latura posterioara, de Nord., Se propune construire locuinta Sp+P+1, anexă gospodărească - magazie P și împrejmuire teren cu POTprop.=26,22% si CUTprop.= 0,5338., Se va prezenta plan de situatie pe supot topo vizat de O.C.P.I cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate, situatia exstenta şi propusa cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Constructia va respecta retragerile de: 10,15 m din axul strazii si la 5,15 m de la imprejmuire pe latura de sud, de la 2,00 m pana la 5,60 m fata de limita de proprietate, pe latura de Est; de la 2,00 m pana la 11,50 m fata de limita de proprietate, pe latura de Vest si de la 1,00 m fata de limita de proprietate pe latura posterioara, de Nord; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza in incinta propr, conf. R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Se vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; In conditiile în care solutia tehnică pentru împrejmuirea terenului necesită finisaje exterioare este necesar a se prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 7/2020, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului., La faza de autorizare prezentati: Titlu de proprietate in copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUD - zona locuinte cu functiuni complementare, Suprafata terenului - 559,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 28/2020
- **Nr. Reg. Părinte**: 29789
- **Data Reg. Părinte**: 2020-02-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 230008

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/967ada39979ba77cc2258519004c8941