# Certificat de Urbanism 396 — Strada Marinei nr. 17

> realizare imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31136-396-strada-marinei-nr-17-realizare-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31136
- **Nr. CU**: 396
- **Data CU**: 2020-03-06
- **Data Publicare**: 2020-03-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Marinei nr. 17 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: realizare imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28971
- **Longitude**: 23.81817

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: realizare imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: realizare imprejmuire teren
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Marinei
- **Număr**: 17
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 532
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Dinu Marin si Dinu Sofia, conform extras C.F nr.241129/21.02.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform PUD Romanescu-Hipodrom, aprobat cu HCL 9/1996, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare, afectat partial de limita de construibilitate cu regim max de inaltime P+2, cu POTmax=34% și CUTmax=0,85 din care POTadmis=34% și CUTadmis=0,68 pentru regim de construire cuplat și POTadmis = 34% și CUTadmis=0,85 pentru regim de construire individuala locuințe tip vila, putând fi ocupat terenul până la 51% cu construcții anexa, cu retrageri de 6,00 ml pentru imprejmuire si de minim 9,00 ml pentru construire din axul strazii Marinei si strazii Artileriei (propuse in PUZ, profil 4) și conform Regulamentului Local de Urbanism "in cazul unei ocupari a terenului de pana la 51% se pot considera si constructii anexa pe parcela" (fara depasire CUT). Se propune realizare imprejmuire teren. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Imprejmuirea terenului va respecta limita de proprietate. Nu se va afecta domeniul public. Se vor respecta retragerile pentru imprejmuire de min. 6,00ml din axul str.Marinei si str. Artileriei (sect.4)., La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. , La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUD -zona de locuinte si functiuni complementare, afectat partial de limita de construibilitate , Suprafata terenului - 532,00mp din acte si 532,04mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 9/1996
- **Nr. Reg. Părinte**: 35621
- **Data Reg. Părinte**: 2020-02-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:15415

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a9251a88a9216f24c225851a002cd828