# Certificat de Urbanism 402 — Strada Constantin Brancoveanu nr. 99A

> Extindere pe verticala imobil existent D+P+3E prin modificare geometrie pod existent maxim 20% conf.art.2 alin.4 lit.a1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31130-402-strada-constantin-brancoveanu-nr-99a-extindere-pe-verticala-imobil-existent-dp3e-prin-modificar
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31130
- **Nr. CU**: 402
- **Data CU**: 2020-03-09
- **Data Publicare**: 2020-03-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Brancoveanu nr. 99A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Extindere pe verticala imobil existent D+P+3E prin modificare geometrie pod existent maxim 20% conf.art.2 alin.4 lit.a1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.335722928392
- **Longitude**: 23.790504308366

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Extindere pe verticala imobil existent D+P+3E prin modificare geometrie pod existent maxim 20% conf.art.2 alin.4 lit.a1
- **Utilizare (2)**: Extindere pe verticala imobil existent D+P+3E prin modificare geometrie pod existent maxim 20% conf.art.2 alin.4 lit.a1
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Brancoveanu
- **Număr**: 99A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 396
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 2.64
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+4E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie a lui Margaritescu Madalin si Margaritescu Nicoleta conform extras C.F nr.220326-C1/17.02.2020 si teren intravilan proprietate privată în indiviziune conform extras C.F nr.220326/05.02.2020
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z.aprobat prin H.C.L. nr. 488/2018-UTR ZM2, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim max. P+4E,POTmax=50%, CUTmax=2,64, respectarea retragerilor respectiv 11,00m pt. construire si 8,00m pt. împrejmuire din axul străzii C-tin Brincoveanu (sect.1),respectiv de 3,10ml pentru construire și împrejmuire din axul aleilor, Se solicită extindere imobil existent D+P+3E (prin modificare geometrie pod existent)maxim  20% din suprafata desfasurata imobil conf. art. 2,alin.4 lit.a1 din Legea nr. 50/1991).POTexistent=POTpropus=50% CUtpropus=3,07 (supraetajat cladirea cu un nivel Scdexistenta=1118mp majorata cu 20% conform art.2,alin.4,lit a1 din L.50 republicata rezultând Scdpropus=1341,60mp, Conditii: Se va prezenta situatia existenta şi propusa pe releveele cadastrale vizate O.C.P.I.Plan de situatie pe suport topo vizat O.C.P.I., cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, functiunea lor, distantanta pana la acestea regimul lor de inalţime; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Parcarea/gararea si scurgerea apelor se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.Titlu de proprietate teren si constructie in copie conform cu originalul; Extras C.F teren si constructie;Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S.; Expertiza tehnica; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil inclusiv pt. finisaje exterioare - daca este cazul. Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii,potrivit functiunii existente și propuse conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008 pentru solicitarea propusa.Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobate cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului -396,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 488/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 35399
- **Data Reg. Părinte**: 2020-02-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:220326;220326-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f18b2ea61c67530dc225851a0022697b