# Certificat de Urbanism 404 — Strada Zorilor nr. 6

> Construire imobil S+P+1E si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31129-404-strada-zorilor-nr-6-construire-imobil-sp1e-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31129
- **Nr. CU**: 404
- **Data CU**: 2020-03-09
- **Data Publicare**: 2020-03-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Zorilor nr. 6 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil S+P+1E si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.316223511754
- **Longitude**: 23.856869891163

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C TEAM MONTAGE S.R.L REPREZENTATA PRIN JAGODIC CLAUDIA
- **Utilizare**: Construire imobil S+P+1E si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire imobil S+P+1E si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG;PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Zorilor
- **Număr**: 6
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1025
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a S.C Team Montage S.R.L conform extras C.F nr.209603/17.02.2020
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit valabilitatea cu HCL 543/2018, amplasamentul se află în zonă de locuinte cu regim maxim de înaltime P+2E,POTmaxim=35% CUTmaxim=1,05 cu interdicţie temporara de construire pâna la elaborare și aprobare documentatie PUZ/PUD,retrageri din axul strazilor propuse prin PUZ de 6,50 ml pentru imprejmuire si de minim 7,50 ml pentru constructii (profil 3). , Se solicită construire imobil S+P+1E și împrejmuire teren POTpropus=34% CUTpropus=1,2, Terenul este construibil dupa elaborarea si aprobare unei documentatii PUD și în baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati si cu respectarea conditiilor din acestea,inclusiv avizul S.N.G.N Romgaz Ploiesti,se poate face conform art. 32, alin.1, lit.c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism, Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat prin PUZ aprobat cu H.C.L. nr. 209/2010 se poate face doar in baza unei documentaţii urbanistice P.U.Z. potrivit art. 32, alin.1, lit.d) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanism; În cazul în care  se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul "să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic de detaliu, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -zonă de locuinte cu interdicţie temporara de construire pâna la elaborare și aprobare documentatie PUZ/PUD, afectatde retele de utilitate publica și de culoare de protectie ale acestora , Suprafata terenului -1025,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018;232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 31139
- **Data Reg. Părinte**: 2020-02-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:209603

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/838d2c0f8943d7efc2258513002858a8