# Certificat de Urbanism 410 — Strada Rodna nr. 35

> desfiintare corpuri C1, C2, C3 si C4 si construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31125-410-strada-rodna-nr-35-desfiintare-corpuri-c1-c2-c3-si-c4-si-construire-locuinta
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31125
- **Nr. CU**: 410
- **Data CU**: 2020-03-09
- **Data Publicare**: 2020-03-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Rodna nr. 35 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corpuri C1, C2, C3 si C4 si construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33071
- **Longitude**: 23.8233

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare corpuri C1, C2, C3 si C4 si construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: desfiintare corpuri C1, C2, C3 si C4 si construire locuinta P+1
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Rodna
- **Număr**: 35
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 526
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2 aprobat cu HCL nr. 42/2003 UTR-Z2L1 amplasamentul se află în zonă de locuinte, afectat partial de limita de construibilitate si partial de strada propusa prin PUZ, regim maxim de înălţime P+2, POTmax.=30%, CUTmaxim=1,05 si cu retrageri pentru construire de 10,00 ml iar pentru împrejmuire de 7,00 ml din axul propus al str. Rodna (Sect.4 din PUZ)., Se propune desfiintare corpuri C1, C2, C3 si C4 si construire locuinta P+1 cu POTprop=18.59% si CUTprop=0.37., CONDITII: - se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strada propusa prin PUZ)completata cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I;Constructia se va amplasa in zona neafectata de strada propusa si se vor respecta retragerile de minim 10,00 ml pentru construire din axul propus al strazii Rodna; - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina și servitutea de vedere; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile R.G.U.; - se vor realiza locuri de parcare in incinta, conform R.L.U. aprobat cu 271/2008; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, daca este cazul, conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare;Daca exista pe proprietatea invecinata constructii adiacente constructiei propuse pentru desfiintare se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si, in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati;, La faza de AC se vor prezenta: Titlul de proprietate in copie conforma cu originalul, Extras de carte funciara, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Certificat de Nomenclatura Stradala, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 7/2020, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Leg 177/2015, art.18, alin.2;Situatia existenta si propunerea-simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte afectat partial de aliniament de construibilitate si partial de strada propusa prin PUZ, Suprafata terenului - 526,00 mp din acte si 495,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 35425
- **Data Reg. Părinte**: 2020-02-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:17099

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/44fabf4d84bf6262c225852000406bef