# Certificat de Urbanism 424 — Strada Eroilor nr. 59C

> desfiintare corp C1 si construire locuinta P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31113-424-strada-eroilor-nr-59c-desfiintare-corp-c1-si-construire-locuinta-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31113
- **Nr. CU**: 424
- **Data CU**: 2020-03-09
- **Data Publicare**: 2020-03-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Eroilor nr. 59C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corp C1 si construire locuinta P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.305906022548
- **Longitude**: 23.800953474934

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare corp C1 si construire locuinta P+M
- **Utilizare (2)**: desfiintare corp C1 si construire locuinta P+M
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Eroilor
- **Număr**: 59C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 229
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privata in indiviziune a numitilor Iancu Maria ,cota actuala 10/16, Iancu Ion ,cota actuala 3/16 si Iancu Constantin ,cota actuala 3/16. conform extras C.F. nr. 226312/20.02.2020
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018 amplasamentul se află situat în zona de locuinte cu regim de înălţime P+2 cu P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 şi retrageri de minim 8,00 m pentru construire şi de minim 5,00 m pentru împrejmuire din axul străzii Eroilor.Imobil fara acces direct la una din strazile cuprinse in Nomenclatorul Strazilor din Municipiul Craiova.Accesul la strada se realizeaza pe cota de 1/3 din suprafata de 183 mp ce reprezinta calea de acces S5., Se propune desfiintare corp C1 si construire locuinta P+M cu POT propus=35% si CUT propus=0,70, Coditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea până la limita de proprietate. Situaţia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/ 2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. , La faza de A.C. prezentati: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul; Extras C.F.; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.  Acordul autentificat al proprietarilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60cm, conform prev. Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a corpului ce se desfiinteaza. Expertiza tehnica conf. Legii nr. 10/ 1995,modificata de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin.2. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor precizate prin acestea.La intocmirea D.T pentru acordul/autorizatia administratorului drumului pentru bransamente se va avea în vedere faptul ca in vecinatatea terenului exista retea de apa/canal.Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 7/2020, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului.Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 229 mp din acte si 227 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 34250
- **Data Reg. Părinte**: 2020-02-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:226312,226312-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/541ee8858adbb1e0c225851f002e5222