# Certificat de Urbanism 441 — Strada Soimului nr. 8

> construire 2 (două) locuinte unifamiliale P+1 și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31100-441-strada-soimului-nr-8-construire-2-doua-locuinte-unifamiliale-p1-si-imprejmuire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31100
- **Nr. CU**: 441
- **Data CU**: 2020-03-11
- **Data Publicare**: 2020-03-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Soimului nr. 8 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire 2 (două) locuinte unifamiliale P+1 și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31537
- **Longitude**: 23.7889

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire 2 (două) locuinte unifamiliale P+1 și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire 2 (două) locuinte unifamiliale P+1 și împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Stadion
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Soimului
- **Număr**: 8
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 783
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.69
- **Zonă**: locuinţe centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată în indiviziune a numitilor Cismaru Cătălin Alexe și Cismaru Maria Nicoleta cota 1/2, Iovită Radu Constantin și Iovită Andreea Elena cota 1/2 conform extras C.F nr.231899/24.02.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 565/2013 terenul se află în zonă centrala si istorica de locuinţe cu dotări complementare, cu regim maxim de înălţime P+4, POTmax. = 35%, CUTmax=2,10 cu retrageri de min. 8,00 ml pt. construire și de min. 5,00 ml pt. împtrejmuire din axul străzii Șoimului (sect.4 din PUZ);, Se propune: construire două locuinte P+1 (C1, C2), bransamente utilităti si imprejmuire teren cu POT prop.=34,99% si CUT prop.= 0,69. Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se va respecta retragerea pt. constructii de min. 8,00 ml și de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al str. Soimului (sect.4); Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L 304/2015; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri; Acordul vecinilor afectati de constructii la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pentru finisaje exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei;, Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 7/2020, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. , La intocmirea D.T pentru acordul/autorizatia administratorului drumului pentru bransamente se va avea în vedere faptul ca in vecinatatea terenului exista retea de apă/canal; , La faza de autorizare prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul, Extras Carte funciara, Incheiere de intabulare, Certificat de nomenclatura stradala, Fisa bunului imobil, Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Deviz estimativ de lucrări defalcat pt. fiecare corp în parte - C1 si C2, iar valoarea pe cerere va fi în concordanță cu acesta; Autorizatia de desfiintare a corpului C afectat de noua propunere; Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă centrala si istorica de locuinţe cu dotări complementare, Suprafata terenului -750,00 mp din acte și 783,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 565/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 34468
- **Data Reg. Părinte**: 2020-02-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:20090

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1a3a919e445dc994c2258520004f01ea