# Certificat de Urbanism 168 — Strada Penes Curcanul nr. 8A

> construire locuinta S+P+3E cu 3 apartamente si spatii libere la parter pentru prestari servicii si asigurare acces carosabil la sud

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/3110-168-strada-penes-curcanul-nr-8a-construire-locuinta-sp3e-cu-3-apartamente-si-spatii-libere
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 3110
- **Nr. CU**: 168
- **Data CU**: 2010-02-04
- **Data Publicare**: 2010-02-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Penes Curcanul nr. 8A
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta S+P+3E cu 3 apartamente si spatii libere la parter pentru prestari servicii si asigurare acces carosabil la sud
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3293
- **Longitude**: 23.78298

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta S+P+3E cu 3 apartamente si spatii libere la parter pentru prestari servicii si asigurare acces carosabil la sud
- **Utilizare (2)**: construire locuinta S+P+3E cu 3 apartamente si spatii libere la parter pentru prestari servicii si asigurare acces carosabil la sud
- **Fază**: PUG,PUZ GE1, PUZ
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Penes Curcanul
- **Număr**: 8A

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 309
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.8
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000, amplasamentul este situat in zona de locuinte colective cu regim maxim de inaltime P+3-10;  P.O.T. max= 20 %;    C.U.T. max = 2,2., Prin  HCL 353/2008 s-a aprobat PUZ referitor la construirea unui  imobil S+P+3E., CONDITII:, - alinierea constructiei propuse conform profil transversal la 11,50 m distanta din axul strazii Penes Curcanul si la 3,50 m distanta din aleea pietonala, existenta la nord;, - P.O.T. propus= 35%,      C.U.T. Propus= 1,80; - regim maxim de inaltime maxim= 4 nivele;, - respectarea conditiilor de amplasare si conformare stabilite prin P.U.Z. aprobat;, - se va reglementa accesului carosabil si pietonal conform prevederilor art.25 si Anexa 4 la Regulamentul General de Urbanism.   - se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina;    - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism;     - parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;    - respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1,  Legea locuintei (114/1996);   - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic,  se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 m si acordul autentificat al vecinilor afectati;   - asigurarea locurilor de parcare corespunzator functiunii., Pentru obtinerea autorizatiei se va prezenta:, -Titlul de proprietate pe teren.  Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. , -Certificat de nomenclatura stradala.  -Autorizatia de desfiintare pentru constructia afectata de propunere.   -Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.   - În functie de specificul activitatii comerciale, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati.   - Numai cu asigurarea locurilor  de parcare la capacitatea functiunii propuse si a spatiilor verzi conform prevederilor RGU.  , - la faza de Autorizatie de construire se va prezenta contract de concesiune  teren pentru  accesul carosabil si pietonal.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- curti constructii, Destinaţia după PUG- zona de locuinte, Suprafata terenului- 309 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,139/1997,353/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 13984
- **Data Reg. Părinte**: 2010-01-27

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Georgeta Urucu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/78e967e368e0dd1dc225816b003f5496