# Certificat de Urbanism 443 — Strada Agrișului nr. 46 X

> construire două locuinte P - C1 și C2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31098-443-strada-agrisului-nr-46-x-construire-doua-locuinte-p-c1-si-c2
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31098
- **Nr. CU**: 443
- **Data CU**: 2020-03-11
- **Data Publicare**: 2020-03-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Agrișului nr. 46 X bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire două locuinte P - C1 și C2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31336
- **Longitude**: 23.8046

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire două locuinte P - C1 și C2
- **Utilizare (2)**: construire două locuinte P - C1 și C2
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Agrișului
- **Număr**: 46 X
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 608
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuințe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr. 334/2008, amplasamentul se află situat în zonă de locuințe cu regim de înălțime maxim P+2 cu P.O.Tmax.=34% și C.U.Tmax.=0,90, afectat parțial de aliniament de construibilitate propus prin P.U.D., cu retrageri de minim 8,50 ml pentru construire și de minim 4,50 ml pentru împrejmuire din axul propus al străzii propuse prin PUD - sect.1., Se propune: construire două locuinte P - C1 și C2 cu POT prop.=30% si CUT prop.= 0,30; Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se va respecta retragerea pt. constructii de min. 8,50 ml din axul propus al străzii propuse (sect.1 din PUD); Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L 304/2015; Acordul vecinilor afectati de constructii la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pentru finisaje exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei;, Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform legii., La faza de autorizare prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul, Extras Carte funciara, Incheiere de intabulare, Certificat de nomenclatura stradala, Fisa bunului imobil; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Deviz estimativ de lucrări defalcat pt. fiecare corp în parte - C1 si C2, iar valoarea pe cerere va fi în concordanță cu acesta; Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, afectat partial de aliniamentul de construibilitate, Suprafata terenului - 608,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 334/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 35783
- **Data Reg. Părinte**: 2020-02-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 239864

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/342703001ccb975bc2258522003b72be