# Certificat de Urbanism 448 — Aleea 7 Brestei nr. 1

> desfiintare constructie C1 si  construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31093-448-aleea-7-brestei-nr-1-desfiintare-constructie-c1-si-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31093
- **Nr. CU**: 448
- **Data CU**: 2020-03-11
- **Data Publicare**: 2020-03-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 7 Brestei nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare constructie C1 si  construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32052185307
- **Longitude**: 23.816407154854

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare constructie C1 si  construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: desfiintare constructie C1 si  construire locuinta P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 7 Brestei
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 258
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Mitran Costel si Mitran Iuliana conform extras CF nr. 203767/11.02.2020
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018 amplasamentul se află situat în zona de locuinte cu regim de înălţime P+2 cu P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 ., Se solicită -  desfiintare constructie C1 si  construire locuinta P+1 cu P.O.T. propus = 34,26% si C.U.T. propus = 0,68, Coditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea până la limita de proprietate.Se va respecta retragerea pentru construire  si imprejmuire de min. 4,50 ml din axul aleii 7 Brestei pt. respectarea prevederilor RGU. Situaţia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/ 2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015., La faza de A.C. prezentati: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul; Extras C.F.; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Daca exista constructii pe prop. invecinate adiacente constructiei propuse pentru desfiintare se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente pentru desfiintare pe limita de proprietate si in functie de acesta acordul autentificat al vecinilor perimetrali afectati.Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare (daca este cazul). Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a corpului ce se desfiinteaza. Expertiza tehnica conf. Legii nr. 10/ 1995,modificata de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin.2. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei..La intocmirea D.T pentru acordul/autorizatia administratorului drumului pentru bransamente se va avea în vedere faptul ca in vecinatatea terenului exista retea de apa/canal.Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 7/2020, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -258 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 36605
- **Data Reg. Părinte**: 2020-02-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:203707,203707-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/564b6814504aa913c225851f003ba053