# Certificat de Urbanism 458 — Strada Burebista nr. 15

> amplasare spălătorie auto cu 46 posturi, construire spatiu comercial, platformă de circulatie, refacere împrejmuire teren.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31084-458-strada-burebista-nr-15-amplasare-spalatorie-auto-cu-46-posturi-construire-spatiu-c
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31084
- **Nr. CU**: 458
- **Data CU**: 2020-03-13
- **Data Publicare**: 2020-03-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Burebista nr. 15 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amplasare spălătorie auto cu 46 posturi, construire spatiu comercial, platformă de circulatie, refacere împrejmuire teren.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.341688164236
- **Longitude**: 23.768461741069

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC PIER PROPERTY SRL reprezentată de Cherciu Stefan pentru QWASH PROPERTY SRL reprezentată de Stanciu Ionica
- **Utilizare**: amplasare spălătorie auto cu 46 posturi, construire spatiu comercial, platformă de circulatie, refacere împrejmuire teren.
- **Utilizare (2)**: amplasare spălătorie auto cu 46 posturi, construire spatiu comercial, platformă de circulatie, refacere împrejmuire teren.
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Burebista
- **Număr**: 15
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3700
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.36
- **Zonă**: unitati industriale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona unitati industriale, unde regimul de înăltime și indicele de construibilitate P.O.T. nu este reglementat, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit C.U.T.maxim = 4, conf. Legii nr. 350/2001., Se solicita amplasare spălătorie auto cu 46 posturi, construire spatiu comercial, platformă de circulatie, refacere împrejmuire teren cu P.O.Tprop.= 35,67%, C.U.Tprop.= 0,357 si retrageri pt. constructii și pt. imprejmuirea de min. 4,50 ml din axul propus al strazii Burebista și al aleii de acces conf. RGU; Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu propunerea, cotat complet şi corect cu pozitionarea tuturor construcţiilor învecinate, functiunile, regimul lor de înălţime si distanta de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare, potrivit functiunilor propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Constructiile vor avea arhitectura/aspectul exterior, compartimentarea si destinatia incaperilor in concordanta cu functiunile propuse; Se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele detinatorilor de utilitati din zona; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil; Pe planul de situaţie se va poziţiona si cota deznisipator, decantor şi sepatator de grăsimi;  Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014, privind fatadele si cromatica cladirilor; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 7/2020, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri; , La faza de autorizare prezentati: Titlu de proprietate, contract de inchiriere, in copie conformă cu originalul; Extras C.F.; C.N.S.; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Acordul Companiei de Apa Oltenia pentru racordare/deversare la sistemul public de canalizare; , Prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona unitati industriale, Suprafata terenului - 3700,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 37717
- **Data Reg. Părinte**: 2020-02-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 239803

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 42
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7c84b391fafd8c10c225851c002b8432