# Certificat de Urbanism 461 — Aleea 4 Girlesti nr. 4

> - construire locuinta unifamiliala cu regimul de inatime parter - constructie realizata fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31081-461-aleea-4-girlesti-nr-4-construire-locuinta-unifamiliala-cu-regimul-de-inatime-parte
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31081
- **Nr. CU**: 461
- **Data CU**: 2020-03-13
- **Data Publicare**: 2020-03-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 4 Girlesti nr. 4 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta unifamiliala cu regimul de inatime parter - constructie realizata fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31906311275
- **Longitude**: 23.84078744027

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta unifamiliala cu regimul de inatime parter - constructie realizata fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta unifamiliala cu regimul de inatime parter - constructie realizata fara autorizatie de construire
- **Fază**: P.U.Z. Calea Bucuresti-Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 4 Girlesti
- **Număr**: 4
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 210
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti-Aeroport aprobat cu H.C.L. nr. 232/2005, amplasamentul studiat se află  afectat aproape in totalitate de strada si de aliniamentul de construibilitate propusa prin P.U.Z., zona culoar zbor si protectie cale ferata, partial zona de locuinte, cu regim de inaltime maxim P+3, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max.= 0,90 si cu retrageri pt. constructii de min. 4,00 ml si pentru imprejmuire de min. 3,00 ml - profil 4 din axul propus - sectiune 4 si de protectie cale ferata - propuse prin P.U.Z., Se propune construire locuinta unifamiliala cu regimul de inatime parter - constructie realizata fara autorizatie de construire cu P.O.T. propus = 26,66% si C.U.T. propus = 0,27., Solicitarea nu poate fi solutionata favorabil intrucat "construire locuinta unifamiliala cu regimul de inatime parter - constructie realizata fara autorizatie de construire" este afectata aproape in totalitate de traseu strada propusa, de aliniament de construibilitate propusa prin P.U.Z. fiind imposibila emiterea unei autorizatii de construire pentru constructia realizata fara autorizatie. , In conformitate cu Legea nr. 350/2001 republicată, cu modificările şi completările ulterioare privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, art. 56'1 „nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor constructii edificate fara autorizatie de construire sau care nu respecta prevederile autorizatiei de construire”.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - afectat aproape in totalitate de  strada si de aliniamentul de construibilitate propusa prin P.U.Z., zona culoar zbor si protectie cale ferata, partial zona de locuinte, Suprafata terenului - 210,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 36197
- **Data Reg. Părinte**: 2020-02-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 238268

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fdc97e2dade0994ac22585210040a3d9