# Certificat de Urbanism 471 — Strada Teilor nr. 114

> construire garaj parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31072-471-strada-teilor-nr-114-construire-garaj-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31072
- **Nr. CU**: 471
- **Data CU**: 2020-03-13
- **Data Publicare**: 2020-03-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Teilor nr. 114 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire garaj parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.333909678912
- **Longitude**: 23.82672552843

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire garaj parter
- **Utilizare (2)**: construire garaj parter
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Teilor
- **Număr**: 114
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 992
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P, P+1-2-3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a nimitilor Lupsoiu Alin Florin si Lupsoiu Elena Daniela conf. extras C.F .231747/25.02.2020
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2- UTR Z2L2 aprobat cu HCL 42/2003, imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P, P+1-2-3, cu POT max=30% si CUT max=1,05, afectat partial de aliniament de construibilitate si cu retrageri de minim 10,00 ml pentru constructii si de minim 7,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii  propusa prin PUZ (profil 4)- strada Teilor., Se propune -construire garaj parter cu POT propus=30,47% si CUT propus = 0,48., Solicitarea privind construire garaj parter nu poate fi solutionată favorabil având în vedere ca  propunerea  cu POT-ul propus= 30,47% , depăseste POT-ul maxim= 30% aprobat din zonă,astfel incat este imposibil emiterea unei autorizatii de construire. , Se va reanaliza propunerea pentru încadrarea in reglementarile urbanistice aprobate., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 se poate face conform art. 32, alin.1, lit.c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism: , 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism: , c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte afectat partial de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -981 mp din acte si 992 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 37512
- **Data Reg. Părinte**: 2020-02-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231747,231747-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a67de4d3a9f5c73ac225851c0038a76a