# Certificat de Urbanism 477 — Calea Severinului nr. 15

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31068-477-calea-severinului-nr-15-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31068
- **Nr. CU**: 477
- **Data CU**: 2020-03-16
- **Data Publicare**: 2020-03-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 15 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.327998796974
- **Longitude**: 23.77458785335

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C CEETRUS ROMANIA S.R.L PRIN NUTA SIMONA
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 15
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 41178
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1
- **Zonă**: parcuri comerciale, servicii comert, spatii verzi protectie
- **Regim Înălțime**: P+2, P+5E, P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii și teren intravilan proprietate privată în indiviziune a S.C Auchan Romania S.A cota 2472593/4060500 și SC Ceetrus Romania S.R.L cota actuala 1587907/4060500 conform extras C.F nr.222025/25.02.2020
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 350/2013, UTR III - subzona Pc zona parcuri comerciale, servicii comert en-gros si en-detail cu regim inaltime max. P+2, POTmax.=40 % si  CUTmax.=1,20 și partial subzona V3 de spatii verzi cu rol de protectie si mascare a unor zone de servicii cu unitati de depozitare en-gros specializate cu interdictie definitiva de construire,partial subzona Ds -dotari servicii,cu regim maxim de inaltime P+5Esi regim minim de inaltime P+2E,POTmaxim=40% CUTmaxim=2,4,partial afectat de strada propusa prin PUZ si retragerile pentru construire de 25,00m şi pentru împrejmuire la 19,00m din axul Cal.Severinului Sect.4, Se propune informare urbanistica pentru terenul in S=41178,00mp din acte si 40605,00mp din masuratori cu nr.cadastral 222025, Terenul este construibil dupa transpunerea reglementarilor urbanistice (spatii verzi cu rol de protectie si strada propusa prin PUZ),în zona neafectata de spatiile verzi cu rol de protectie si strada propusa prin PUZ,cu destinatia de parcuri comerciale, servicii comert en-gros si en-detail cu regim minim de inaltime P+2E,POTmax=40% si CUTmax=1,20.Se vor respecta retragerile pentru construire de 25,00m şi pentru împrejmuire la 19,00m din axul Cal.Severinului Sect.4.Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina si acordul proprietarilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate inclusiv pentru finisajele exterioare; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008;Se vor respecta prev. R.L.U. aprob. cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L.nr. 304/2015;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea;Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona parcuri comerciale, servicii comert en-gros si en-detail,partial zona de spatii verzi cu rol de protectie cu interdictie definitiva de construire,partial dotari servicii,partial afectata de strada propusa prin PUZ, Suprafata terenului -41178,00mp din acte si 40605,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 37032
- **Data Reg. Părinte**: 2020-02-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:222025

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 411
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a2eea662efa5784cc22585200049b4de