# Certificat de Urbanism 486 — Strada Coltunas nr. 12

> - modificare pod existent in vederea mansardarii si realizare scara interioara - lucrari executate fara autorizatie

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31060-486-strada-coltunas-nr-12-modificare-pod-existent-in-vederea-mansardarii-si-realizare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31060
- **Nr. CU**: 486
- **Data CU**: 2020-03-16
- **Data Publicare**: 2020-03-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Coltunas nr. 12 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - modificare pod existent in vederea mansardarii si realizare scara interioara - lucrari executate fara autorizatie
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.327662223485
- **Longitude**: 23.789226495304

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - modificare pod existent in vederea mansardarii si realizare scara interioara - lucrari executate fara autorizatie
- **Utilizare (2)**: - modificare pod existent in vederea mansardarii si realizare scara interioara - lucrari executate fara autorizatie
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Coltunas
- **Număr**: 12
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 258
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil teren proprietate privata in indiviziune a numitilor Marcu Nicolae si Marcu Mariana cota 1/2 si Bazgu Emil si Bazgu Verginia - cota 1/2 si constructie proprietate privata a numitilor Marcu Nicolae si Marcu Mariana - se noteaza in C.F. sub B4, faptul ca registrul de transcriptiuni exista inscris sub nr.372 asupra suprafetet indivize de 129 mp din imobilul in cauza proprietatea lui Draculet Ioan Gheorghe, urmatorul LITIGIU introdus de catre Bazgu Emil si Virginia din dosar nr. 4697/2003 Curtea Europeana de Justitie, conform extras C.F. nr. 203829/04.02.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 prelungit cu H.C.L nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retragerile din axul strazii Coltunas, pentru imprejmuire de minim 5,00 ml, iar pentru constructii de minim 8,00 ml., Se propune modificare pod existent in vederea mansardarii si realizare scara interioara - lucrari executate fara autorizatie cu P.O.T. propus = 25%, C.U.T. propus = 0,50. , Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta şi propusa, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distanţa de la acestea pana la limita de proprietate; Situatia existenta si propunerea pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.; Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la distanta mai mica de 60 cm conf. Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare. Se va respecta retragerea de minim 8,00 ml pentru construire mansardare din axul strazii Coltunas., Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S.; Extras de carte funciara; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuinte. , Se va prezenta masura legala dispusa de Politia Locala a Municipiului Craiova, serv. Disciplina in Constructii si dovada achitarii amenzii.  În vecinatatea imobilului exista retea de instalatie electrica. La intocmirea D.T pentru acordul/autorizatia administratorului drumului pentru bransamente se va avea în vedere faptul ca in vecinatatea terenului exista retea de de instalatie electrica., Situatia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 258,00 mp din acte si 245,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 36770
- **Data Reg. Părinte**: 2020-02-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:203829

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/63b0e690847ed81ac225851c002834e8