# Certificat de Urbanism 487 — Strada Gradiste nr. 20

> Desfiintare corp C1-garaj P si corp C3-Atelier P,schimbare destinatie partiala Corp C2 camera 7 din atelier în anexa magazie

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31059-487-strada-gradiste-nr-20-desfiintare-corp-c1-garaj-p-si-corp-c3-atelier-pschimbare-d
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31059
- **Nr. CU**: 487
- **Data CU**: 2020-03-19
- **Data Publicare**: 2020-03-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Gradiste nr. 20 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare corp C1-garaj P si corp C3-Atelier P,schimbare destinatie partiala Corp C2 camera 7 din atelier în anexa magazie
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33061
- **Longitude**: 23.76168

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare corp C1-garaj P si corp C3-Atelier P,schimbare destinatie partiala Corp C2 camera 7 din atelier în anexa magazie
- **Utilizare (2)**: Desfiintare corp C1-garaj P si corp C3-Atelier P,schimbare destinatie partiala Corp C2 camera 7 din atelier în anexa magazie
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Gradiste
- **Număr**: 20
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 372
- **POT (%)**: 46
- **CUT**: 0.61
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si teren intravilan proprietate privată a lui Oreviceanu Ion si Oreviceanu Angela conform extras C.F nr.234640/03.03.2020
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul se află situat în zona locuinte cu regim de înălţime maxim P+2 cu POTmax=35% şi CUTmax=1,05,cu retrageri de 8,00ml pt. construire și 5,00ml pentru împrejmuire din axul strazii Gradiste, Se solicită desfiintare corp C1 garaj P,corp C3 -atelier P si schimbare partiala camera nr.7 din corp C2 din atelier în magazie. POTrezultat dupa desfiintare=46% CUTrezultat dupa desfiintare=0,61, Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul de înălţime,funcţiunile lor si distanţele faţă de acestea.Situaţia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI.Respectarea retragerilor de mnim 8,00 m pentru construire și 5,00ml pentru împrejmuire din axul străzii Gradistei.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 exclusiv în incinta proprietăţii.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;La faza de autorizare se va depune:Titlu de proprietate pe teren în copie conform cu originalul;Fisa bunului imobil;Încheierea de intabulare;Extras de carte funciară; CNS;.Expertiza tehnica conf.L.10/ 1995,modif.de L.177/2015, art.18, alin. 2.Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati.În cazul în care pe proprietatea invecinata exista constructii adiacente constructiei propuse pentru desfiintare se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile precizate în acesta acordul vecinilor afectati de desfiintare.Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiintează.În vecinatatea imobilullui existe retea apa,canal.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii,constructii anexa, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -372,00mp din acte și 339,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 40764
- **Data Reg. Părinte**: 2020-03-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:15977

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fe9e64b768b71c56c225852200200b67