# Certificat de Urbanism 510 — Strada Ceahlaului nr. 3

> construire locuinta P+1+M si amplasare scara exterioara deschisa

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31052-510-strada-ceahlaului-nr-3-construire-locuinta-p1m-si-amplasare-scara-exterioara-desc
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31052
- **Nr. CU**: 510
- **Data CU**: 2020-03-19
- **Data Publicare**: 2020-03-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ceahlaului nr. 3 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1+M si amplasare scara exterioara deschisa
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.308730618539
- **Longitude**: 23.790431465592

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1+M si amplasare scara exterioara deschisa
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1+M si amplasare scara exterioara deschisa
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ceahlaului
- **Număr**: 3
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 237
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul se află în zonă cu regim maxim de înălţime P+2E POTmaxim=35% CUTmaxim=1,05 si cu retrageri de minim 8,00ml pentru construire iar pentru împrejmuire de minim 5,00 ml din axul str.Ceahlăului., Se propune construire locuinta P+1+M si amplasare scara exterioara deschisa cu POTprop= 35% şi CUTprop= 1,05. Se va prezenta situatia existenta si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de minim 8,00 ml pentru construire din axul str. Ceahlaului .Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate în conformitate cu prevederile R.G.U.; Locuri de parcare potrivit prevederilor RLU aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 modificat cu H.C.L. nr. 304/2015. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. , Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respect tuturor conditiilor si retragerilor preciz prin acestea. In cazul in care bransamentele/racordurile la utilitati se executa pe domeniul public, acestea se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 7/2020, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. În vecinatatea imobilului exista retea de instalatii de apa/canal.La intocmirea D.T pentru acordul/autorizatia administratorului drumului pentru bransamente se va avea în vedere faptul ca in vecinatatea terenului exista instalatii  de apa/canal. AD a constructiilor afectate de noua propunere. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 237,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 42659
- **Data Reg. Părinte**: 2020-03-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:232878

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9ceb9cd4db3307b6c2258529003cd20d