# Certificat de Urbanism 522 — Strada Spania nr. 15A

> elaborare PUZ pentru construire locuinte colective P+2 cu spatii comerciale la parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31048-522-strada-spania-nr-15a-elaborare-puz-pentru-construire-locuinte-colective-p2-cu-sp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31048
- **Nr. CU**: 522
- **Data CU**: 2020-03-19
- **Data Publicare**: 2020-03-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Spania nr. 15A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUZ pentru construire locuinte colective P+2 cu spatii comerciale la parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31246
- **Longitude**: 23.82022

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: elaborare PUZ pentru construire locuinte colective P+2 cu spatii comerciale la parter
- **Utilizare (2)**: elaborare PUZ pentru construire locuinte colective P+2 cu spatii comerciale la parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Spania
- **Număr**: 15A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 198
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit valabilitatea cu HCL nr. 543/2018, terenul este situat în zona de locuinte individuale cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=35% si CUT max=1,05, cu aliniament la 8,00 ml pentru imprejmuire si pentru constructii din axul strazii Spania. Se solicita elaborare PUZ pentru construire locuinte colective P+2 cu spatii comerciale la parter, POTpropus=50,00% şi CUTpropus=1,50. , Conform Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, art. 32, alin 7 "Modificarea prin planuri urbanistice zonale de zone ale unei unitati teritoriale de referinta, stabilite prin reglementari aprobate prin Planul urbanistic general, poate fi finantata de persoane juridice si/sau fizice. In aceasta situatie, coeficientul de utilizare a terenului (CUT) propus de noua reglementare nu il va putea depasi pe cel aprobat initial cu mai mult de 20%, o singura data"., Prin respectarea legislatiei mai sus mentionate, rezulta CUT maxim admis=1,26%, prin urmare solicitarea nu poate fi solutionata favorabil.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona de locuinte individuale;, Suprafata terenului - 198,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 41767
- **Data Reg. Părinte**: 2020-03-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 20446/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/19a10f1906cdb7bbc22585290041feb8