# Certificat de Urbanism 527 — Strada Amaradia nr. 59 B

> informare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31045-527-strada-amaradia-nr-59-b-informare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31045
- **Nr. CU**: 527
- **Data CU**: 2020-03-19
- **Data Publicare**: 2020-03-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Amaradia nr. 59 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.333908652701
- **Longitude**: 23.794276590223

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare
- **Utilizare (2)**: informare
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Amaradia
- **Număr**: 59 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 286
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Sultana Andreea Elena și Sultana Nicu Adrian, conf. extras CF 219479/28.02.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte, afectat partial de stradă propusă prin PUG, cu regim de inaltime max. P+3-10, POTmax=20%, CUT max=2,20 și retrageri pt. construire și împrejmuire de min. 11,50 ml din axul străzii propusă prin PUG - profil 2 din PUG. , Se propune informare urbanistica pentru terenul în S=286,00 mp din acte si 284,00 mp din masuratori cu nr. cadastral 219479., Terenul este construibil, în zona neafectată de stradă propusă prin PUG, respectând următoarele conditii: destinatia: zona de locuinţe cu regim de înălţime maxim P+3-10, P.O.T max.= 20% şi C.U.T max.=2,20, cu retrageri de minim 11,50 ml pentru constructii si pentru imprejmuire din axul propus al strazii Amaradia - profil 2 din PUG si de min. 4,50 ml pt. imprejmuire si pt. constructii din axul aleii de acces; Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Acordul autentificat al vecinilor afectati, daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona și cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 modficaticata prin HCL nr. 304/2015, privind fațadele și cromatica clădirilor; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, afectat partial de stradă propusă prin PUG , Suprafata terenului -286,00 mp din acte și de 284,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 39795
- **Data Reg. Părinte**: 2020-03-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 219479

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/83ac421d337c5119c225852600319ce1