# Certificat de Urbanism 544 — Calea Bucuresti nr. 325C

> construire hala productie parter, partial P+1 cu destinatia productie imprimare articole textile

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31037-544-calea-bucuresti-nr-325c-construire-hala-productie-parter-partial-p1-cu-destinatia
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31037
- **Nr. CU**: 544
- **Data CU**: 2020-03-19
- **Data Publicare**: 2020-03-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 325C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire hala productie parter, partial P+1 cu destinatia productie imprimare articole textile
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31228
- **Longitude**: 23.87787

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC HIGH TECH INDUSTRY PARK CRAIOVA SA  REPREZENTATA DE ADMINISTRATOR-DIRECTOR GENERAL PIRVULESCU IONUT PENTRU SC MEDIA CONCEPT SRL REPREZENTATA DE RUSU COSMIN ALEXANDRU
- **Utilizare**: construire hala productie parter, partial P+1 cu destinatia productie imprimare articole textile
- **Utilizare (2)**: construire hala productie parter, partial P+1 cu destinatia productie imprimare articole textile
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 325C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3268
- **POT (%)**: 62
- **CUT**: 0.68
- **Zonă**: mixta: industrie si servicii
- **Regim Înălțime**: P+4, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a Judetului Dolj Domeniul Privat, intabulare drept de administrare SC High Tech Industry Park Craiova SA si intabulare drept de superficie pe o perioada de 26 ani pana la data de 08.05.2045 in favoarea SC Medis Concept SRL, conform extras CF nr.230450/05.03.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat prin H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona cu destinatie speciala - incinta Aeroport; Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.J. nr. 158/2015 este situat in zona mixta: industrie si servicii - Parc Industrial, regim de inaltime P+4, P.O.T. max. = 80%, C.U.T. max. = 4. , Se propune construire hala productie parter, partial P+1 cu destinatia productie imprimare articole textile cu  P.O.T. prop.= 62%, C.U.T. prop. = 0,68., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, functiunea acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, vizat de S.C. HIGH TECH INDUSTRY PARK CRAIOVA S.A.; Se vor respecta retragerile de min. 4,50 ml pt. constructii din axul caii de acces nr. cadastral 228198., Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008 pt. functiunea propusa; Scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate conf. R.G.U; Se vor respecta servituţile impuse prin Ordinul Min. Transporturilor nr. 493/2007 pt. aprobarea reglementarii Aeronautice Civile Romane privind stabilirea servitutilor aeronautice civile si a zonelor cu servituti aeronautice civile RACR-SACZ ed.03/2007; Se va amenaja platformă gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii; Se poate construi doar in baza avizelor favorabile al detinatorilor de retele si cu respectarea conditiilor din acestea; Aspectul cladirii si edificarea edilitara vor respecta R.L.U. aferent P.U.Z-lui, art.11, art.12 - anexat in 2 exemplare; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. , Prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; C.N.S.; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras C.F.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 7/2020, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G./P.U.Z. - zona cu destinatie speciala - incinta Aeroport/zona mixta: industrie si servicii - Parc Industrial, Suprafata terenului - 3268,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018, H.C.J. nr.158/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 43023
- **Data Reg. Părinte**: 2020-03-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:230450

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 0,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cd7aa6ee8931f6afc22585260028556f