# Certificat de Urbanism 545 — Strada Cosuna nr. 112

> Construire 8 locuinte de vacanta

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31036-545-strada-cosuna-nr-112-construire-8-locuinte-de-vacanta
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31036
- **Nr. CU**: 545
- **Data CU**: 2020-03-19
- **Data Publicare**: 2020-03-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cosuna nr. 112 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire 8 locuinte de vacanta
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30694
- **Longitude**: 23.75054

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire 8 locuinte de vacanta
- **Utilizare (2)**: Construire 8 locuinte de vacanta
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cosuna
- **Număr**: 112
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3969
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 0.2
- **Zonă**: case de vacanță, amenajări sportive
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Stinga Bianca Maria conform extras C.F 204318/05.03.2220
- **Regim Tehnic**: Conform HCL 160/2002 s-a aprobat PUZ amplasamentul este situat în zona -Case de vacanţă amenajări sportive spatii amenajate,cai de circulatie,pietonal si carosabileparcari cu regim de inaltime maxim P+2E,cu indicii urbanistici nereglementati cu respectarea retragerilor pentru construire de 15ml din axul strazii propuse prin PUZ Sect.2.Potrivit RGU aprobat cu H.G cu nr.525/1996 -pentru constructiile si amenajarile sportive cuprinse în anexa nr.1 la regulament la pct.1.8.1-1.8.5 amplasamentul trebuie sa permita organizarea în trei zone functionale,dimensionate conform capacitatii constructiei:POTmaxim de ocupare va fi de:50% pentru constructii si amenajari sportive;20% pentru alei,drumuri și parcaje;30% pentru spatii verzi., Se propune construire 8 case de vacanta POTpropus=20,70% CUTpropus=0,20 , Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, cu transpunerea reglementărilor de construibilitate (afectat partial de cai de circulatie pietonale si carosabile,parcari si de limita de construibilitate), completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate;Constructiile se vor amplasa în zona neafectata de caile de circulatie ,parcari si amenajari sportive.Se vor respecta retragerile pentru construire de 15ml din axul strazii propuse prin PUZ Sect.2 si de minim, 4,50ml din axul aleii carosabile de la Sud;Se vor respecta prevederile Codului Civil priv limita de proprietate; Amenajare platforma de gunoi in incinta proprietatii;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incinta conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L 304/2015;La faza de A.C prezentati:Titlul de proprietate in copie conform cu originalul;Extras de CF; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Acordul autentificat al proprietarilor afectati de construire la o distanță mai mică de 60cm , conform Codului Civil ,inclusiv pentru finisaje exterioare.Deviz estimativ de lucrări defalcat pentru fiecare corp în parte,iar valoarea pe cerere va fi în concordanță cu acesta.In D.T se vor face referiri inclusiv pentru executarea lucrarilor de racorduri si bransament la retelele publice .Se va respecta L,114/1996 a locuintei.Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7, litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - pasune, Destinaţia după PUZ-zonă casa de vacanta,amenajari sportive,spatii amenajate, cai de circulatie, parcari, Suprafata terenului -3969,00mp din acte si 3838,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 160/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 42591
- **Data Reg. Părinte**: 2020-03-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:204318

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 44
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/90da86bd87c00519c22585230027e89e