# Certificat de Urbanism 547 — Strada Dobrogea nr. 8D

> Construire locuinta P lucrari executate fara autorizatie,supraetajare locuinta P și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31034-547-strada-dobrogea-nr-8d-construire-locuinta-p-lucrari-exe
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31034
- **Nr. CU**: 547
- **Data CU**: 2020-03-19
- **Data Publicare**: 2020-03-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dobrogea nr. 8D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P lucrari executate fara autorizatie,supraetajare locuinta P și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.298524694909
- **Longitude**: 23.785213636539

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P lucrari executate fara autorizatie,supraetajare locuinta P și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P lucrari executate fara autorizatie,supraetajare locuinta P și împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ Riului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dobrogea
- **Număr**: 8D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 352
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.68
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată în indiviziune a lui Puscoi Florica cota 10/16,Puscoi Adrian Nicolae cota 3/16 și Puscoi Liviu Robert cota 3/16 conform extras C.F nr.212728/06.03.2020
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Raului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007, U.T.R. Z5 L, imobilul este situat in zona de locuinţe, cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si partial afectata de aliniamentul de construibilitate cu retragerea de min. 12.00 ml pentru imprejmuire si de min. 15,00 ml pentru constructii din axul strazii propuse prin P.U.Z. - profil 3 (str. Dobrogea), Se propune construire lociunta P lucrari executate fara A.C,supraetajare și imprejmuire teren POTpropus=34,28% CUTpropus=0,68, CONDITII: Plan de sitituatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situatia existent şi propusă cu poziţionarea c-tiilor învecinate, reg. lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de propr;Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI.Se va respecta CC pe limita de propr. privind servitutea de vedere şi picatura la streasina;Se vor respecta retragerile de minim 12.00 ml pentru imprejmuire si de min. 15,00 ml pentru constructii din axul strazii propuse prin P.U.Z. - profil 3 (str. Dobrogea);Parcarea/gararea se va realiza in incinta propr, conf. R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.cu prevederile R.G.U;In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare;Se vor respecta RLU apr. cu H.C.L 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015; Acordul autentificat al proprietarilor afectati de constr. la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusis pentru finisaje exterioare;Proiectul pt.AC va fi insotit de:Titlu de proprietate în copie conform cu originalul;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras C.F;C.N.S;Expertiza tehnica;Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.Se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova si dovada achitării amenzii.In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere.La faza de A.C solicitarea se va face de toti proprietarii.Se va respecta legea locuintei L114/1996.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte,afectat de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -352,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 43352
- **Data Reg. Părinte**: 2020-03-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:212728

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1ee21eecbe5978d3c22585260021f78d