# Certificat de Urbanism 548 — Strada Mihai Eminescu nr. 1

> Consolidare,modificare și mansardare partiala locuinta Sp+P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31033-548-strada-mihai-eminescu-nr-1-consolidaremodificare-si-mansardare-partiala-locuinta-spp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31033
- **Nr. CU**: 548
- **Data CU**: 2020-03-19
- **Data Publicare**: 2020-03-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Mihai Eminescu nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Consolidare,modificare și mansardare partiala locuinta Sp+P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32221
- **Longitude**: 23.80253

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Consolidare,modificare și mansardare partiala locuinta Sp+P
- **Utilizare (2)**: Consolidare,modificare și mansardare partiala locuinta Sp+P
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Mihai Eminescu
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 252
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 0.72
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privata a numitilor Enculescu Avram Doru si Enculescu Adriana Maria conform extras C.F nr.211129/06.03.2020
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul se află situat în zona locuinte cu regim de înălţime maxim P+2 cu POTmax=35% şi CUTmax=1,05 cu retrageri de minim 8 ml pentru construire si de minim 5 ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii Mihai Eminescu, Se propune consolidare,modificari si mansardare partiala locuinta Sp+P  POTexistent=POTpropus=42,06% CUTpropus=0,72., Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul de înălţime,funcţiunile lor si distanţele faţă de acestea.Situaţia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI.Se vor respecta retragerile de minim 8,00ml pentru construire si de minim 5,00ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii Mihai Eminescu, Se vor respecta prevederile Cod.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 exclusiv în incinta proprietăţii.Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modif. cu HCL 304/2014, privind cromatica fatadelor; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;Titlu de proprietate în copiue conform cu originalul; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de carte funciară; CNS;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati. Referat de expertiză pentru protejarea clădirilor adiacente şi în funcţie de concluziile din acesta, acordul autentificat al vecinului afectat  şi acordul vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60cm,conf.prevederilor C.C.Expertiză tehnică.Se va respecta L.114/1996 a locuinte. Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -252,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 43064
- **Data Reg. Părinte**: 2020-03-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:15311

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/75a6cca701866cefc22585260021bc37