# Certificat de Urbanism 574 — Strada Paltinis nr. 67 B

> construire locuintă S+P+1 și refacere imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31018-574-strada-paltinis-nr-67-b-construire-locuinta-sp1-si-refacere-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31018
- **Nr. CU**: 574
- **Data CU**: 2020-03-24
- **Data Publicare**: 2020-03-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Paltinis nr. 67 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă S+P+1 și refacere imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.326515117871
- **Longitude**: 23.807839219976

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă S+P+1 și refacere imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuintă S+P+1 și refacere imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Paltinis
- **Număr**: 67 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 276
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.08
- **Zonă**: mixta locuinte servicii
- **Regim Înălțime**: S+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 294/2019-UTR ZM ISL, imobilul este situat in zona mixta de locuinte si servicii de interes general, regim max. de inaltime S+P+1, POTmax.=50%, CUTmax.=2,20 afectat de retea de utilitate publica si culoar de protectie-conducta pluviala Dn= 300 mm. , Se propune construire locuintă S+P+1 și refacere imprejmuire teren cu POTprop. =30% si CUTprop. =1,08. Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta şi propusa, poziţionarea c-tiilor învecinate, regimul de înălţime și distanta până la acestea; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, cf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se face in incinta proprietatii; Se vor amenaja sp. verzi si plantate in conf. R.G.U.; Organizarea circulatiei carosabile si pietonale se va realiza din str. Paltinis si calea de acces dintre blocuri; Se va respecta limita de proprietate pt. constructie si imprejmuire; Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate cf. prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. finisaje exterioare; In conditia in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autententificat al proprietarilor afectați; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin HCL nr. 304/2015; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7, litera e, din Legea nr.50/1991 modificată, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului. , La faza de autorizare se va prezenta: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixta de locuinte si servicii de interes general, afectat de retea de utilitate publica si culoar de protectie - conducta pluviala Dn= 300mm, Suprafata terenului -276,00 mp din acte și 271,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 294/2019
- **Nr. Reg. Părinte**: 45924
- **Data Reg. Părinte**: 2020-03-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:208591

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6cc47f7512b29423c225852f0027d259